婚后夫妻一方單獨貸款買的房子，如果是用于夫妻共同生活，那么另一方有必要償還房貸，因為這是夫妻共同債務；婚后夫妻一方單獨貸款買的房子，如果不是用于夫妻共同生活，那么另一方沒有必要償還房貸，因為這是夫妻一方的個人債務，與另一方沒有關系。

夫妻一方能單獨貸款買房。在夫妻婚姻關系存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定，房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產，所以就算是一個人貸款買房的沒有經過明確的約定同樣會是婚后共同房產，如果以后進行劃分還是要共同劃分的。