月供796.09元。
商貸15萬,貸款30年,等額本息還款方式,基準利率是4.9%,每月還款796.09元??傔€款28.65萬元,其中本金15萬,總利息13.65萬元。
當然也可以選擇等額本金還款方式,等額本金還款的話,首月還款1029.16元,總利息11.05萬元。
可以根據(jù)自己的實際情況選擇還款方式。
等額本金:首月月供997.92元,按照每月1.61元遞減還貸,最后一月還貸418.28元
等額本息:月供773.46元
(貸款15萬30年360期按照現(xiàn)行LPR利率4.65%)
等額本金貸款明細詳情>
貸款總額:15萬
支付利息:10.49萬
首月月供997.92元/月
每月遞減:1.61元
每月歸還本金:416.67元
利率:4.65%
等額本息貸款明細詳情>
貸款總額:15萬
支付利息:12.84萬
參考月供773.46元/月
利率:4.65%
貸款15萬元,30年(360期),按2015年5月11日起最新基準年利率5.65%(不變)計算:
(1)若采取等額法(等本息)還款
月供款=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1] =(150000*5.65%/12*(1+5.65%/12)^360)/((1+5.65%/12)^360-1)=865.85元,30年共需付利息為865.85*360-150000=161706元,本息合計需還311706元。
(2)若采取遞減法(等本金)還款
每月歸還本金150000/360=416.67元,首月供款=(貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率=(150000/360)+(150000-0)*5.65%/12=1122.92元,之后逐月遞減,第n個月供款為(150000/360)+(150000-(n-1)*(150000/360))*5.65%/12。30年共需付利息為150000* 5.65%/12*(360/2+0.5)=127478.13元,本息合計需還277478.13元。
建議采取遞減法還款,可以節(jié)省不少利息。
商貸的利率大概是在4.5%左右,15萬貸30年月供大概在1200左右!