您好，根據(jù)您所提供的信息貸款金額50萬，貸款年限12年，貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%，采用等額本息的還款方式，每月應該還款的金額為4599.41元，總支付利息162314.97元，采用等額本金的還款方式，首月還款5513.89，總支付利息148020.83元，每月應還本金不變，利息會逐漸遞減。