其實，你在銀行簽訂貸款合同的時候，合同條款里就是將你自己的房產(chǎn)作為抵押的，去房管局只是去做他項權(quán)證，這一步不需要你去，銀行會拿著你的購房合同復(fù)印件以及貸款合同自己去辦理的。只要和銀行簽訂了貸款合同，審批沒有問題的話，銀行會通知你放款的，一般會直接放到你購房合同上的開發(fā)商賬戶，你憑借銀行給你的放款憑證去開發(fā)商售樓處辦理相關(guān)手續(xù)，一般是拿到購房發(fā)票。銀行去辦完他項權(quán)證之后，記得及時去銀行拿回你的房產(chǎn)證。具體情況可以直接打電話咨詢你的貸款銀行。