可以的，找一家靠譜的中介機構(gòu)，簽訂三方合同，你拿出部分錢款給賣方結(jié)清貸款，這同時你可以申請銀行同貸，中介對這些流程非常熟悉，合同里都會有針對性的條款，還會有兩次對房產(chǎn)進行查檔，確認產(chǎn)權(quán)情況，如果房產(chǎn)除了貸款還有其他抵押，是走不到后續(xù)流程的。

所以花點中介費找個中介簽三方合同是最靠譜的，而且自己找的房源只需要中介協(xié)助辦手續(xù)的話，也只需要幾千塊就可以。