上海二手房核驗(yàn)價(jià)是房地產(chǎn)評估中心給出的,按照當(dāng)前時(shí)期當(dāng)前地段的均價(jià)評估,一般都比現(xiàn)賣價(jià)低。

合同網(wǎng)簽價(jià)是指房屋買賣雙方達(dá)成一致意見后,通過網(wǎng)上房地產(chǎn)進(jìn)行在線合同簽約,網(wǎng)簽價(jià)由雙方協(xié)商而成。

銀行評估價(jià)則是簽訂貸款合同之后,銀行找其信任的評估公司評估所交易房產(chǎn)的資產(chǎn)價(jià)值。

銀行審批二手房貸款額度時(shí),將以此“三價(jià)”中的最低價(jià)作為依據(jù),具體時(shí)間以銀行實(shí)際執(zhí)行時(shí)間為準(zhǔn)。