可以的。
夫妻申請(qǐng)共同還貸屬于公積金委托扣劃還貸,它是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權(quán)書》的方式,授權(quán)住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其住房公積金存款,用以直接歸還公積金貸款。
具體而言,就是當(dāng)借款人由未婚變?yōu)橐鸦榛蛟倩楹?,配偶信息發(fā)生變化時(shí),配偶公積金存款可用于償還公積金貸款。
妻子婚前使用過公積金貸款購(gòu)買住房,婚后,你仍然可以再使用公積金購(gòu)買住房,公積金支持一個(gè)家庭使用公積金貸款購(gòu)買兩套住房,如果是購(gòu)買第三套住房時(shí),公積金就不支持了。
還有一種可能,也許你就不能再使用公積金了,那就是妻子使用公積金購(gòu)房,你之前也購(gòu)買過住房,但是沒有使用過公積金,目前你們夫妻二人名下共有兩套房,這個(gè)時(shí)候如果你再想使用公積金貸款買房也是不可以的。
可以的。1、婚前一人貸款購(gòu)買的住房,婚后是可以提取您和您愛人雙方的住房公積金帳戶余額用來(lái)償還貸款的。若您愛人是在住房公積金管理申請(qǐng)了公積金貸款,您可持公積金借款合同原件;夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件到管理簽訂一份委托提取協(xié)議。
2、若您愛人是在其他住房公積金管理(分)申請(qǐng)的住房公積金貸款,每滿一個(gè)還款年度,可于提取對(duì)應(yīng)月到管理辦理提取手續(xù),提取金額不超過上一還款年度實(shí)際還款本息總和。
不可以?;榍耙环皆J款購(gòu)房,婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房,因民政局有婚姻登記信息,在銀行辦理審批貸款時(shí) ,會(huì)要求貸款者提供婚姻證明,而結(jié)婚的夫妻,無(wú)法提供單身證明,所以,另一方再購(gòu)房時(shí),也會(huì)算作是二套房購(gòu)買。
婚后配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本要求時(shí)提供的金融支持,是一種“住房保障型”的金融支持。