銀行不會承擔(dān)為你保存不動產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)的，銀行只需要在房產(chǎn)抵押登記部門辦理房產(chǎn)抵押，保管由房產(chǎn)登記部門出具的他項權(quán)證就可以了。
抵押登記過程中，房產(chǎn)局不僅會頒發(fā)銀行所需要的房屋他項權(quán)證，而且還會在房產(chǎn)證上蓋有抵押章，表示已做抵押。此后，借款人攜帶房產(chǎn)證原件（銀行查看后，留復(fù)印件）及房屋他項權(quán)證等相關(guān)材料交給銀行，銀行就會在一定時間后發(fā)放貸款。
當(dāng)然，貸款還清后，借款人仍需攜帶房產(chǎn)證、身份證及銀行給予的貸款結(jié)清證明、房屋他項權(quán)證等相關(guān)材料，到房產(chǎn)局辦理房屋抵押權(quán)注銷登記手續(xù)，與此同時房產(chǎn)局會在房產(chǎn)證上蓋有解押章。