甘肅省住房資金管理中心住房公積金提取管理操作規(guī)程（修訂）
申請人符合《甘肅省住房公積金提取管理辦法》規(guī)定的提取條件，并提供相應(yīng)證明材料。提取條件包括：購買、建造、翻建、大修自住住房；償還自住住房貸款本息；離休、退休；完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系；出國（境）定居；家庭成員因病住院或死亡；因不可抗力導(dǎo)致住房滅失；支付房租等。
住房公積金提取程序
申請人向住房公積金管理中心提交提取申請，并提供相應(yīng)證明材料。中心審核材料，符合條件的，受理提取申請并辦理提取手續(xù)。不符合條件的，不予受理。
提取金額計算
提取金額根據(jù)申請人的提取條件、住房公積金賬戶余額、提取比例等因素確定。提取比例因提取條件不同而異。例如，購買、建造、翻建、大修自住住房的提取比例為賬戶余額的80%。
提取時間
申請人應(yīng)在符合提取條件后及時提出提取申請。對于購買、建造、翻建、大修自住住房的提取，應(yīng)在取得房屋產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書后提出申請。對于償還自住住房貸款本息的提取，可每月提取一次，每次提取金額不超過當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。
提取方式
住房公積金提取可通過以下方式進行：跨行匯劃、住房公積金聯(lián)名卡提取、單位代發(fā)，其中跨行匯劃是主要的提取方式。
提取注意事項
申請人應(yīng)如實填寫提取申請，并提供真實有效的證明材料。未按規(guī)定使用提取金額的，住房公積金管理中心有權(quán)要求申請人將提取金額退回住房公積金賬戶。提取住房公積金后放棄提取條件的，應(yīng)及時將提取金額退回住房公積金賬戶。
第一章總則第一條為加強省屬、中央在蘭單位住房公積金提取管理工作，充分發(fā)揮住房公積金制度的住房消費作用和住房保障作用，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益,根據(jù)《甘肅省住房資金管理中心住房公積金提取管理辦法(試行)》（甘房資發(fā)〔2014〕47號）及《甘肅省住房資金管理中心關(guān)于貫徹落實甘肅省人民政府<關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見>的具體措施》（甘房資發(fā)〔2015〕55號），結(jié)合省屬、中央在蘭單位住房公積金管理工作實際，特制定本操作規(guī)程。
第二條本操作規(guī)程適用于省屬、中央在蘭等單位職工住房公積金提取管理。
第三條甘肅省住房資金管理中心(以下簡稱“省中心”)負責(zé)省屬、中央在蘭等單位職工住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理和監(jiān)督。
第四條職工住房公積金的提取支付業(yè)務(wù)由省中心自主劃轉(zhuǎn)。
第五條職工住房公積金的提取實行個人申請、單位核實、中心審批的原則。
第二章提取規(guī)定
第六條職工有下列情形之一的，可以申請住房公積金提取業(yè)務(wù)。
一、購買(建造、翻建、大修)具有所有權(quán)自住住房的
（一）在本市購買商品房
1、提取范圍：可同時提取職工本人、配偶、父母和子女的住房公積金。
2、提取要件：
（1）基本要件：①提取申請書、②身份證、③職工本人名下有效的銀行儲蓄卡（存折）。
（2）購房要件：④經(jīng)房地產(chǎn)管理部門網(wǎng)上登記備案的《商品房買賣合同》、⑤不低于房款總額20%的付款憑證；或：④已取得的《房屋所有權(quán)證》、⑤全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。
注：同時提取配偶、父母、子女住房公積金的，還應(yīng)提供：配偶（父母、子女）提取申請書、身份證、本人名下有效的銀行儲蓄卡（存折）、結(jié)婚證或戶口簿等家庭成員關(guān)系證明(如戶口簿不能證明父（母）子（女）關(guān)系的，則應(yīng)提供《出生醫(yī)學(xué)證明》或其他材料證明其父（母）子（女）關(guān)系，無法證明的不予辦理）。
3、提取時限：以購房合同和付款憑證同時生效日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次；取得《房屋所有權(quán)證》后，以登記日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)還可提取，且只能提取一次。
4、提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計算，累計提取額不得超過實際發(fā)生的房款總額（房款總額以購房合同總價、全額付款憑證金額、契稅完稅發(fā)票“計稅金額”中的任一金額為準(zhǔn)）。
（二）在本市購買二手住房
1、提取范圍：可同時提取職工本人、配偶、父母和子女的住房公積金。
2、提取要件：
（1）基本要件：①提取申請書、②身份證、③職工本人名下有效的銀行儲蓄卡（存折）。
（2）購房要件：④已過戶到職工本人名下的《房屋所有權(quán)證》、⑤契稅完稅發(fā)票、⑥銷售不動產(chǎn)發(fā)票（無法提供銷售不動產(chǎn)發(fā)票的，可提供買賣雙方的契稅完稅發(fā)票）。
注：同時提取配偶、父母、子女住房公積金的，還應(yīng)提供：配偶（父母、子女）提取申請書、身份證、本人名下有效的銀行儲蓄卡（存折）、結(jié)婚證或戶口簿等家庭成員關(guān)系證明(如戶口簿不能證明父（母）子（女）關(guān)系的，則應(yīng)提供《出生醫(yī)學(xué)證明》或其他材料證明其父（母）子（女）關(guān)系，無法證明的不予辦理）。
3、提取時限：以《房屋所有權(quán)證》登記日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。
4、提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計算，累計提取額不得超過房款總額（房款總額以契稅完稅發(fā)票“計稅金額”為準(zhǔn)）。
（三）在本市購買經(jīng)濟適用房、單位自建房和棚戶區(qū)改造、災(zāi)后重建房等保障性住房及市(州)、縣（區(qū)）政府立項的城中村改造項目
由建設(shè)單位先向省中心提供建設(shè)項目批復(fù)文件等相關(guān)建房手續(xù)（復(fù)印件上須加蓋建設(shè)單位鮮章）及購房職工花名冊做提取備案，購房職工再辦理提取手續(xù)。
建設(shè)單位未向省中心做提取備案的，由購房職工本人提供建設(shè)項目批復(fù)文件復(fù)印件(復(fù)印件上須加蓋建設(shè)單位鮮章）。注：已取得《房屋所有權(quán)證》的,建設(shè)單位無需辦理備案，也無需提供建設(shè)項目批復(fù)文件。
1、提取范圍：可同時提取職工本人、配偶、父母和子女的住房公積金。
2、提取要件：
（1）基本要件：①提取申請書、②身份證、③職工本人名下有效的銀行儲蓄卡（存折）。
（2）購房要件：④購房合同（協(xié)議）、⑤不低于房款總額20%的付款憑證；或：④已取得的《房屋所有權(quán)證》、⑤全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。
注：同時提取配偶、父母、子女住房公積金的，還應(yīng)提供：配偶（父母、子女）提取申請書、身份證、本人名下有效的銀行儲蓄卡（存折）、結(jié)婚證或戶口簿等家庭成員關(guān)系證明(如戶口簿不能證明父（母）子（女）關(guān)系的，則應(yīng)提供《出生醫(yī)學(xué)證明》或其他材料證明其父（母）子（女）關(guān)系，無法證明的不予辦理）。
3、提取時限：以購房合同（協(xié)議）和付款憑證同時生效日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次；取得《房屋所有權(quán)證》后，以登記日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)還可提取，且只能提取一次。
4、提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計算，累計提取額不得超過房款總額(房款總額以購房合同（協(xié)議）總價或者全額付款憑證金額為準(zhǔn)）。
（四）在本市購買拆遷安置房
由拆遷安置單位先向省中心提供拆遷公告(或拆遷許可證、或拆遷安置方案等)復(fù)印件上加蓋建設(shè)單位鮮章及拆遷戶名單做提取備案，購房職工再辦理提取手續(xù)。
拆遷安置單位未向省中心做提取備案的，由購房職工本人提供拆遷公告(或拆遷許可證、或拆遷安置方案等)復(fù)印件上加蓋建設(shè)單位鮮章。注：已取得《房屋所有權(quán)證》的,建設(shè)單位無需辦理備案，職工個人無需提供拆遷公告等相關(guān)拆遷手續(xù)。
1、提取范圍：可同時提取職工本人、配偶、父母和子女的住房公積金。
2、提取要件：
（1）基本要件：①提取申請書、②身份證、③職工本人名下有效的銀行儲蓄卡（存折）。
（2）購房要件：④《房屋拆遷安置補償協(xié)議》、⑤拆遷還建超面積部分，補差價款20%及以上的付款憑證；或：④已取得的《房屋所有權(quán)證》、⑤差價款全額付款憑證。
注：同時提取配偶、父母、子女住房公積金的，還應(yīng)提供：配偶（父母、子女）提取申請書、身份證、本人名下有效的銀行儲蓄卡（存折）、結(jié)婚證或戶口簿等家庭成員關(guān)系證明(如戶口簿不能證明父（母）子（女）關(guān)系的，則應(yīng)提供《出生醫(yī)學(xué)證明》或其他材料證明其父（母）子（女）關(guān)系，無法證明的不予辦理）。
3、提取時限：以《房屋拆遷安置補償協(xié)議》及補差價款收據(jù)同時生效日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次；取《房屋所有權(quán)證》后，以登記日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)還可提取，且只能提取一次。
4、提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計算，累計提取額不得超過拆遷安置房超面積部分補差價款總額（差價款總額以《房屋拆遷安置補償協(xié)議》簽訂的補交金額或者差價款全額付款憑證金額為準(zhǔn)）。
注：在拆遷安置補交差價款時，如果拆遷安置單位直接將過渡費等應(yīng)發(fā)放給被拆遷人的費用以轉(zhuǎn)賬方式抵頂差價款的，則由拆遷安置單位或者還建單位出具抵頂證明，金額可計入已交差價款，作為要件中的付款憑證，同時計入應(yīng)提取的差價款總額。