黑河市住房公積金個(gè)人住房異地貸款管理暫行規(guī)定
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
本規(guī)定適用于在黑河市繳存住房公積金的職工在異地購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)使用住房公積金貸款的管理。
職工在異地購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)使用住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1.在本市連續(xù)正常繳存住房公積金滿2年，且繳存時(shí)間距申請(qǐng)貸款時(shí)不超過(guò)24個(gè)月；
2.在異地購(gòu)買(mǎi)的自住住房已簽訂購(gòu)房合同，且已支付首付款；
3.異地住房所在地公積金管理中心已同意辦理異地貸款。
異地貸款額度
異地貸款額度不得超過(guò)職工在黑河市住房公積金賬戶的余額和職工在異地購(gòu)房所需貸款額度的較小值；職工已辦理過(guò)住房公積金貸款的，還應(yīng)扣除已提取沖抵貸款本息的住房公積金。
異地貸款利率
異地貸款利率按照異地住房所在地公積金管理中心確定的利率執(zhí)行。
異地貸款期限
異地貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，具體期限由職工與異地住房所在地公積金管理中心協(xié)商確定。
異地貸款還款方式
異地貸款還款方式由職工與異地住房所在地公積金管理中心協(xié)商確定。職工在本市繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)委托異地住房所在地公積金管理中心代扣代繳月還款額，并及時(shí)將扣款憑證寄送職工。
異地貸款變更
職工異地貸款期限、利率、還款方式發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向黑河市住房公積金管理中心書(shū)面報(bào)告，并提供相關(guān)變更證明材料；職工異地貸款結(jié)清的，應(yīng)當(dāng)憑結(jié)清證明材料到黑河市住房公積金管理中心辦理貸款注銷(xiāo)手續(xù)。
異地貸款違約
職工異地貸款違約的，黑河市住房公積金管理中心有權(quán)會(huì)同異地住房所在地公積金管理中心采取措施督促其履行還款義務(wù)，直至依法追索貸款本息。
第一章總則
第一條為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，規(guī)范住房公積金個(gè)人住房異地貸款（以下簡(jiǎn)稱住房公積金異地貸款）業(yè)務(wù)，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《黑龍江省住房公積金個(gè)人住房異地貸款管理暫行規(guī)定》《黑河市住房公積金個(gè)人住房貸款管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二章貸款的對(duì)象
第二條黑龍江省內(nèi)異地繳存住房公積金的職工，購(gòu)買(mǎi)黑河市行政區(qū)域內(nèi)的二手房或與黑河市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）簽約的按揭樓盤(pán)，可申請(qǐng)住房公積金異地貸款。
第三章貸款的條件
第三條申請(qǐng)住房公積金異地貸款的繳存職工（以下簡(jiǎn)稱借款人）應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
（一）具有合法有效的身份證明；
（二）具有完全民事行為能力，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力；
（三）申請(qǐng)住房公積金異地貸款前開(kāi)立住房公積金賬戶六個(gè)月（含）以上，并正常連續(xù)逐月足額繳存住房公積金滿6個(gè)月；
（四）未辦理過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或辦理過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清；
（五）按規(guī)定比例支付購(gòu)房首付款；
（六）借款人和配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》中未發(fā)生90天以上或累計(jì)未超過(guò)180天以上逾期違約貸款。
第四章貸款的額度、期限和利率
第四條貸款額度、期限按照《黑河市住房公積金個(gè)人住房貸款管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。
第五章貸款的資料