房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入條件

焦作市《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入辦法(試行)》規(guī)定,具備以下條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),方可申報樓盤準(zhǔn)入:

1. 擁有良好的信譽和業(yè)績,近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為;

2. 具有健全的管理制度和專業(yè)技術(shù)人員;

3. 擁有充足的資金實力和融資能力;

4. 符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》要求;

5. 在焦作市范圍內(nèi)無在建項目或已建成項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。

樓盤準(zhǔn)入申報程序

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需向焦作市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交《焦作市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入申請表》等材料,經(jīng)審核通過后予以公示。公示無異議后,發(fā)放《焦作市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入證》。

樓盤準(zhǔn)入有效期

《焦作市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入證》有效期為兩年。有效期屆滿后,企業(yè)需重新申報,經(jīng)審核通過后方可繼續(xù)開展樓盤開發(fā)建設(shè)活動。

樓盤準(zhǔn)入撤銷

若企業(yè)在樓盤開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為或不符合準(zhǔn)入條件的,焦作市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局可隨時撤銷其《焦作市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入證》。

監(jiān)督管理

焦作市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入情況進行監(jiān)督管理,對違反規(guī)定的企業(yè)依法追究責(zé)任。


焦公積金 〔2018〕52號

各科室、管理部:

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入辦法(試行)》已經(jīng)主任辦公會研究通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

2018年8月31日

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤準(zhǔn)入辦法(試行)

為加強住房公積金個人住房貸款管理,維護購房人權(quán)益,保障資金安全,防控貸款風(fēng)險,促進住房公積金事業(yè)健康發(fā)展,參照住建部及相關(guān)金融機構(gòu)管理規(guī)定,結(jié)合我市住房公積金工作實際制定本辦法。

第一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)入

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首次申請準(zhǔn)入時,將準(zhǔn)入申請報焦作市住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)信貸審批科。信貸審批科安排工作人員現(xiàn)場實地勘察工程建設(shè)情況、財務(wù)及銷售情況,提出初步審核意見,經(jīng)主管主任審核,報主任辦公會審議通過后,受理該樓盤住房公積金貸款;

第二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首次申請使用住房公積金項目準(zhǔn)入,需提供以下材料并加蓋企業(yè)公章:

1. 填寫《住房公積金貸款申請書》;

2. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或社會統(tǒng)一信用代碼證(復(fù)印件);

3. 開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(復(fù)印件);

4. 企業(yè)章程(復(fù)印件);

5. 年度財務(wù)審計報告(成立不足一年的提供資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)(復(fù)印件);

6. 《國有土地使用權(quán)證》(復(fù)印件);