四平市個(gè)人自愿繳存公積金貸款實(shí)施細(xì)則 8月1日起施行
自2023年8月1日起，四平市個(gè)人自愿繳存公積金貸款實(shí)施細(xì)則將正式施行。該細(xì)則明確了個(gè)人自愿繳存公積金貸款的申請(qǐng)條件、貸款額度、貸款期限、利率以及還貸方式等相關(guān)規(guī)定。
申請(qǐng)條件
申請(qǐng)個(gè)人自愿繳存公積金貸款，借款人應(yīng)具備以下條件：具有市本級(jí)戶籍且在本市繳存?zhèn)€人自愿繳存公積金連續(xù)6個(gè)月以上；有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)償還貸款本息的能力；未處于失信懲戒狀態(tài)；無(wú)不良信用記錄或未結(jié)清的個(gè)人住房公積金貸款等。
貸款額度
個(gè)人自愿繳存公積金貸款額度最高不超過(guò)40萬(wàn)元。貸款額度根據(jù)借款人的收入、償債能力、繳存余額等因素綜合確定。
貸款期限
個(gè)人自愿繳存公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。借款人年齡與貸款期限之和原則上不得超過(guò)70年，借款人年齡超過(guò)50周歲的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。
貸款利率
個(gè)人自愿繳存公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類貸款利率執(zhí)行，并可根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整。
還貸方式
個(gè)人自愿繳存公積金貸款實(shí)行按月等額本息還款或按月等額本金還款方式。借款人可根據(jù)自身情況選擇合適的還款方式。
為了規(guī)范自愿繳存者住房公積金貸款管理，支持自愿繳存者購(gòu)買自住住房和改善居住條件，四平市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“管理中心”）根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及《四平市住房公積金貸款管理辦法》《四平市住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合四平市實(shí)際制定本實(shí)施細(xì)則。
第一章 貸款對(duì)象及條件
第一條 公積金貸款對(duì)象，是指具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍且具有完全民事行為能力的自然人，并按規(guī)定在四平市住房公積金管理中心繳存住房公積金的自愿繳存者。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已婚的，須以夫妻雙方身份作為共同借款人。
第二條 公積金貸款條件：
(一) 申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款人開(kāi)戶且連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且賬戶處于正常繳存狀態(tài)；已經(jīng)停繳、斷繳、欠繳、封存的不能申請(qǐng)貸款。
(二) 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，信用良好，有償還貸款本息的能力。
1.經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源的界定：
自愿繳存者家庭月收入以借款人住房公積金繳存基數(shù)作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
自愿繳存者申請(qǐng)公積金貸款的，如遇繳存基數(shù)向上調(diào)整的，自調(diào)整之日起連續(xù)繳存公積金6個(gè)月（含）以上，方能以新的繳存基數(shù)認(rèn)定家庭月收入。