東營(yíng)市調(diào)整住房公積金異地貸款有關(guān)事項(xiàng)
為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金異地貸款管理，東營(yíng)市住房公積金管理中心對(duì)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了調(diào)整。現(xiàn)將調(diào)整后的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
異地貸款申請(qǐng)條件
1. 申請(qǐng)人應(yīng)符合東營(yíng)市住房公積金異地貸款申請(qǐng)條件，且在貸款申請(qǐng)地?fù)碛蟹€(wěn)定工作和經(jīng)辦銀行認(rèn)可的有效抵押物。
2. 申請(qǐng)人配偶不得在東營(yíng)市擁有住房，且申請(qǐng)人在東營(yíng)市無(wú)住房。
貸款額度和期限
1. 貸款額度：東營(yíng)市公積金異地貸款最高貸款額度為職工月繳存額的40倍。
2. 貸款期限：東營(yíng)市公積金異地貸款最長(zhǎng)貸款期限為30年，且貸款期限不得超過(guò)職工法定退休年齡減去貸款發(fā)放年齡的年數(shù)。
還款方式和利率
1. 還款方式：東營(yíng)市公積金異地貸款采用等額本息還款和等額本金還款兩種方式，貸款利率按照東營(yíng)市住房公積金貸款利率執(zhí)行。
2. 還款期限：東營(yíng)市公積金異地貸款按月還款，還款期不足1個(gè)月的，按1個(gè)月計(jì)算。
貸款發(fā)放條件
1. 借款人已簽訂購(gòu)房合同，且取得經(jīng)辦銀行認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。
2. 借款人已按規(guī)定繳納貸款手續(xù)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
3. 借款人已辦理貸款抵押手續(xù)，抵押物權(quán)屬明確，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，滿足經(jīng)辦銀行的抵押要求。
4. 借款人通過(guò)經(jīng)辦銀行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，符合經(jīng)辦銀行相關(guān)貸款發(fā)放條件。
東公積﹝2019﹞9號(hào)
東營(yíng)市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整異地貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知
各科室、管理部，各受委托銀行：
為加快推進(jìn)住房公積金“一次辦好”改革，更加方便職工辦理貸款業(yè)務(wù)，現(xiàn)就異地貸款有關(guān)事項(xiàng)調(diào)整如下：
一、調(diào)整貸款擔(dān)保。取消異地貸款附加擔(dān)保方式，非我市繳存公積金的借款人，按本地職工貸款擔(dān)保政策執(zhí)行，不再同時(shí)提供附加擔(dān)保。
二、調(diào)整貸款期限。異地貸款由最長(zhǎng)年限20年調(diào)整為最長(zhǎng)年限30年。
本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行，印發(fā)前已辦理的貸款仍按原政策執(zhí)行。
東營(yíng)市住房公積金管理中心
2019年3月25日