公積金調(diào)整后的新政策是什么？
秦皇島市住房公積金管理中心對(duì)住房公積金有關(guān)使用政策進(jìn)行調(diào)整：自2022年11月18日起，普通職工家庭購(gòu)買首套自住住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房首付款；再次購(gòu)買自住住房的不受家庭擁有住房套數(shù)限制。
調(diào)整政策的適用范圍包括哪些？
調(diào)整后的政策適用于普通職工家庭，包括職工及其配偶。普通職工家庭是指職工家庭成員均符合繳存住房公積金條件，且在秦皇島市境內(nèi)無(wú)住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工家庭。
不再限制家庭擁有住房套數(shù)，是否意味著可以多次使用公積金？
此次調(diào)整取消了再次購(gòu)買自住住房的家庭擁有住房套數(shù)限制，意味著職工家庭在秦皇島市境內(nèi)再次購(gòu)買自住住房時(shí)，可不受家庭擁有住房套數(shù)的限制，可以再次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房首付款。
調(diào)整后，公積金提取額度有變化嗎？
此次調(diào)整未涉及公積金提取額度，職工家庭仍按照秦皇島市現(xiàn)行政策規(guī)定提取住房公積金。
政策調(diào)整對(duì)購(gòu)買二套房有什么影響？
調(diào)整后，職工家庭再次購(gòu)買自住住房不受家庭擁有住房套數(shù)限制，意味著職工家庭在秦皇島市境內(nèi)購(gòu)買二套房時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房首付款。但需注意，職工家庭購(gòu)買二套房仍需符合其他相關(guān)貸款和購(gòu)房政策規(guī)定。
政策調(diào)整是否對(duì)公積金貸款利率有影響？
此次調(diào)整僅涉及住房公積金的使用政策，不涉及公積金貸款利率。職工家庭申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，仍按照秦皇島市現(xiàn)行公積金貸款利率政策執(zhí)行。
調(diào)整后的政策對(duì)秦皇島市住房市場(chǎng)有何影響？
調(diào)整后，職工家庭購(gòu)買首套或二套自住住房的門檻降低，有利于促進(jìn)秦皇島市住房市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足職工家庭的住房需求。
為發(fā)揮好住房公積金的住房保障作用，支持繳存職工合理的住房消費(fèi)，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場(chǎng)及住房公積金資金運(yùn)行情況，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)三屆一次會(huì)議研究決定，對(duì)我市住房公積金有關(guān)使用政策進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下。
一、調(diào)整異地購(gòu)房及異地貸款提取政策。職工或其配偶在本市以外的非戶籍地或非住房公積金繳存地購(gòu)買住房或償還購(gòu)房貸款的，不再辦理提取業(yè)務(wù)。
二、調(diào)整第二次購(gòu)房提取及貸款政策。職工或其配偶第二次使用本市住房公積金貸款購(gòu)房的，不再辦理該套房屋的購(gòu)房首付款提取業(yè)務(wù)。職工或其配偶第二次申請(qǐng)本市住房公積金貸款之前，已辦理該套房屋的購(gòu)房首付款提取的，不再受理該套房屋的住房公積金貸款。
三、調(diào)整單繳職工公積金最高貸款額度。單繳職工貸款額度上限由60萬(wàn)調(diào)整為40萬(wàn)。
四、調(diào)整存量房（二手房）貸款房齡認(rèn)定年限。住房公積金存量房（二手房）貸款的房齡由不超過(guò)20年調(diào)整為不超過(guò)25年，且房齡與貸款年限之和不超過(guò)45年。
五、對(duì)失信人員住房公積金貸款資格進(jìn)行限制。依據(jù)中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)出具的《個(gè)人信用報(bào)告》和住房公積金信息系統(tǒng)貸款信息記錄，借款人及配偶被認(rèn)定為信用不良的，取消申請(qǐng)住房公積金貸款資格。具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：
1.申請(qǐng)公積金貸款前24個(gè)月（含）內(nèi)存在連續(xù)3期（含）或累計(jì)6期（含）及以上逾期記錄。
2.《個(gè)人信用報(bào)告》中有呆賬、壞賬記錄的。
3.住房公積金信息系統(tǒng)中標(biāo)注為失信對(duì)象的。
以上政策自2019年11月18日起執(zhí)行。
秦皇島市住房公積金管理中心
2019年11月4日