濱州市關(guān)于調(diào)整和規(guī)范住房公積金有關(guān)業(yè)務(wù)的通知
為進一步規(guī)范和完善住房公積金管理，保障住房公積金制度的平穩(wěn)運行，根據(jù)《住房公積金管理條例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對濱州市住房公積金有關(guān)業(yè)務(wù)事項調(diào)整和規(guī)范如下：
貸款業(yè)務(wù)
調(diào)整住房公積金貸款最高額度。職工家庭申請住房公積金貸款最高額度調(diào)整為家庭總收入的8倍。已貸未清的住房公積金貸款，不影響本次政策的執(zhí)行。
提取業(yè)務(wù)
規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)。職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，須提供房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。職工提取住房公積金用于償還原貸本息的，須提供貸款合同和還貸憑證。
繳存基數(shù)
調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)。繳存單位為職工繳存住房公積金的基數(shù)，調(diào)整為職工上一年度月平均工資。繳存單位月平均工資低于沈陽市上年度職工平均工資的，可按沈陽市上年度職工平均工資繳存。
繳存比例
調(diào)整住房公積金繳存比例。職工個人住房公積金繳存比例由3%調(diào)整為5%。繳存單位繳存比例保持不變，為5%。
委托業(yè)務(wù)
規(guī)范住房公積金委托業(yè)務(wù)。委托提取住房公積金，委托人須提供授權(quán)委托書、委托人及受托人身份證明材料、住房公積金提取申請書等材料。委托人委托他人代辦提取業(yè)務(wù)的，須提供委托人授權(quán)委托書、受托人身份證明材料、本人住房公積金提取申請書等材料。
中心各科室、各管理部：
5月27日中心第三期業(yè)務(wù)審定會研究有關(guān)業(yè)務(wù)工作，根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）、《住房公積金提取業(yè)務(wù)標準》（GB/T51323-2019）等有關(guān)文件精神，對有關(guān)業(yè)務(wù)進行了明確和進一步的規(guī)范，通知如下：
一、放開二手房過戶滿6個月（含）以上才能辦理購房提取住房公積金業(yè)務(wù)的限制，即二手房過戶后符合條件的可直接提取住房公積金。
二、異地購房提取不再提供本人或直系親屬在購房所在地的戶口本或職工正常連續(xù)繳存12個月（含）以上的社保繳費證明。
三、借款人公積金貸款連續(xù)出現(xiàn)3期（含）以上，累計6期（含）以上逾期記錄的，在正常連續(xù)還款6個月后（擔(dān)保公司代償?shù)某猓?，?dān)保人符合條件的可申請辦理公積金貸款，中心將根據(jù)擔(dān)保人的擔(dān)保等征信情況綜合評價其貸款額度。
四、職工在購買同一套住房時，使用商品房買賣合同等材料提取住房公積金后，在取得不動產(chǎn)登記證明3年內(nèi)可再次提?。ㄌ崛≈敛粍赢a(chǎn)登記日期當月的公積金賬戶余額），但同一套房產(chǎn)的總提取金額不得超過購房款總價格。
五、職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)由職工的繼承人、受遺贈人或權(quán)益代理人申請?zhí)崛∽》抗e金。繼承人或受遺贈人應(yīng)提供繼承人或受遺贈人身份證明材料、醫(yī)院出具的死亡證明或派出所出具的戶籍銷戶證明或火化證、具有法律效力的繼承或受遺贈文件。
六、此通知自2020年6月5日起執(zhí)行。請認真貫徹執(zhí)行，嚴格落實責(zé)任追究制。
濱州市住房公積金管理中心
2020年6月1日