個人住房貸款額度
職工申請個人住房貸款的額度，最高不超過其家庭住房公積金賬戶余額的4倍。職工連續(xù)足額繳納住房公積金6個月以上，且住房公積金賬戶余額不足貸款額度的30%的，可向住房公積金管理中心申請?zhí)岣哔J款額度，最高不超過職工家庭住房公積金賬戶余額的5倍。
貸款期限
個人住房貸款的貸款期限不超過30年。職工年齡與貸款期限之和不超過65年，年齡不足22周歲的，貸款期限不超過20年。已享受過一次或以上住房公積金個人住房貸款的職工，再次申請個人住房貸款，貸款期限不超過20年。
貸款利率
個人住房貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同類型個人住房貸款利率執(zhí)行，由經(jīng)辦銀行根據(jù)市場情況自主確定實際貸款利率。
貸款用途
個人住房貸款只能用于購買本市范圍內(nèi)的住房，不得用于購買商業(yè)用房、車庫、地下室等非住宅類房產(chǎn)。職工購買新建住房的，貸款用途還包括用于支付契稅、房屋維修基金、前期物業(yè)管理費等相關費用。
還款方式
個人住房貸款的還款方式為等額本息還款或等額本金還款。選擇等額本息還款方式的，每月還款金額固定，但隨著貸款時間的推移，利息逐月減少，本金逐月增加。選擇等額本金還款方式的，每月還款本金固定，每月還款利息逐月減少。
樂住公委〔2018〕5號
市住房公積金管理中心，各住房公積金繳存單位、繳存職工，各房地產(chǎn)開發(fā)商、營銷商：
為堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位及建立租購并舉住房制度的精神，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》以及《住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》（建金〔2014〕148號）等相關規(guī)定，結合我市實際，對現(xiàn)行的《樂山市個人住房公積金貸款管理實施細則》進行了修訂，經(jīng)2018年8月15日樂山市住房公積金管理委員會2018年第二次全體委員會議審議通過，現(xiàn)將修訂后的《樂山市住房公積金個人住房貸款管理細則》印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。
樂山市住房公積金管理委員會
2018年8月27日
附件
樂山市住房公積金個人住房貸款管理細則（經(jīng)2018年8月15日樂山市住房公積金管理委員會第二次全體委員會議審議通過）
第一章 總則
第一條為支持職工基本住房消費，規(guī)范樂山市住房公積金個人住房貸款管理，有效防范和控制貸款風險，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、《四川省住房公積金貸款管理辦法》等規(guī)定，結合本市實際，制定本管理細則。
第二條本管理細則所稱的住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“公積金貸款”），是指運用住房公積金向在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存職工發(fā)放的貸款。
第三條本管理細則適用于所有已建立住房公積金制度并正常繳存住房公積金的職工。公積金貸款的管理，包括公積金貸款、組合貸款中的公積金貸款部分等其他形式的公積金貸款。