福州公積金貸款條件
根據(jù)《福建省個(gè)人住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》（閩建〔2012〕18號(hào)）規(guī)定，凡具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工，在繳存地購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)公積金貸款。
申請(qǐng)公積金貸款的繳存職工（以下簡(jiǎn)稱“借款申請(qǐng)人”）應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
（一）具有合法有效的身份證明；
（二）申請(qǐng)貸款時(shí)正常連續(xù)繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的時(shí)限；
（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力；
（四）已支付規(guī)定比例的首付款或首期資金；
（五）本人及其配偶均無尚未結(jié)清的公積金貸款；
（六）同意按照管理中心的規(guī)定提供擔(dān)保。
2、申請(qǐng)貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人的住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)且已連續(xù)按月正常足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（含）以上；
3、首套房首付款比例不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的30％；第二套房首付比例不低于所購(gòu)房屋部?jī)r(jià)款的60％。停止辦理購(gòu)買第三套住房或第三次申請(qǐng)使用及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工申請(qǐng)的住房公積金貸款；
4、借款申請(qǐng)人及共同還款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽(yù)良好，有按期足額償還貸款本息的能力；
5、借款申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人同意將所購(gòu)買的住房作為貸款抵押擔(dān)保；
6、開發(fā)商所銷售的樓盤已在公積金中心備案。