為進(jìn)一步支持中低收入家庭解決、改善自住住房，發(fā)揮住房公積金制度的作用，根據(jù)中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)〔2015〕98號(hào)）等文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金提取、貸款有關(guān)規(guī)定通知如下：
一、職工購(gòu)買自住住房提取住房公積金最低首付標(biāo)準(zhǔn)為總房款的20%。
二、在繳存地?zé)o住房（含曾有住房已注銷）可辦理租房提取。
三、夫妻雙方在株洲地區(qū)正常繳存住房公積金的家庭購(gòu)、建自住住房，個(gè)人住房貸款的最高額度為50萬(wàn)元。
四、購(gòu)買一手住房房款已付清，在規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)貸款的，貸款最高比例為總房款的70%。
五、無(wú)住房（含曾有住房已注銷）且無(wú)公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套房貸款政策。
以上規(guī)定自發(fā)文之日起執(zhí)行。
《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取、貸款有關(guān)規(guī)定的通知（株金管[2015]16號(hào)）》操作細(xì)則
以下內(nèi)容對(duì)應(yīng)16號(hào)文件逐條解讀：
第一條、購(gòu)房提取首付標(biāo)準(zhǔn)全部調(diào)整為20%。
第二條、在繳存地曾有住房已注銷，現(xiàn)無(wú)住房的，等同無(wú)房戶辦理租房提取。
第三條、45萬(wàn)調(diào)整為50萬(wàn)元，要求夫妻雙方都在株洲地區(qū)繳存住房公積金，不再要求首次購(gòu)、建住房。
第四條、購(gòu)買一手住房（指由開發(fā)商銷售的期房、現(xiàn)房、保障性住房）房款已付清的，最高貸款比例由50%調(diào)整為70%。購(gòu)房合同備案時(shí)間在3年以內(nèi)，可不評(píng)估。
第五條、無(wú)房戶標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：在購(gòu)房地及繳存地現(xiàn)無(wú)住房，且無(wú)住房公積金貸款記錄（含本地及異地）。不再審查曾經(jīng)是否有房；是否有商業(yè)銀行住房貸款及購(gòu)建房、大修、還貸提取記錄。
執(zhí)行時(shí)間操作以系統(tǒng)錄入為準(zhǔn)。