住房公積金的性質(zhì)
住房公積金是一種由國(guó)家強(qiáng)制個(gè)人和單位共同繳存、由住房公積金管理中心管理的住房資金。它既有保障住房消費(fèi)的功能，又具有社會(huì)保障的性質(zhì)，是一種政府倡導(dǎo)、強(qiáng)制儲(chǔ)蓄、個(gè)人積累、專(zhuān)款專(zhuān)用、自助互助的住房保障制度。
住房公積金的繳存
個(gè)人和單位每月按照職工上一月工資的12%的比例繳存住房公積金，其中職工個(gè)人繳存5%，單位繳存7%。繳存比例和基數(shù)由各地住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定，不得低于國(guó)家規(guī)定的比例和基數(shù)。
住房公積金的提取
住房公積金可以按照規(guī)定提取用于購(gòu)房、還貸、裝修、租房等住房相關(guān)支出。提取條件包括：職工已連續(xù)繳存住房公積金滿一年；職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修、裝飾自己居住的住房；職工和配偶購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修、裝飾共同居住的住房；職工償還個(gè)人住房貸款、商品房貸款；職工補(bǔ)交自住房房款等。
住房公積金的貸款
職工可以使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房。貸款額度一般不超過(guò)職工及其配偶住房公積金賬戶余額的80%，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，貸款利率按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
住房公積金的還貸
職工使用住房公積金貸款后，每月應(yīng)當(dāng)按照貸款合同約定及時(shí)歸還貸款本息。還款方式可以是等額本金還款法或者等額本息還款法。職工可以提前部分或全部?jī)斶€貸款。
住房公積金的監(jiān)管
住房公積金由住房公積金管理中心監(jiān)督管理。住房公積金管理中心負(fù)責(zé)住房公積金的收繳、管理、使用和監(jiān)督，保障住房公積金的保值增值，切實(shí)保護(hù)職工的合法權(quán)益。
住房公積金是什么？
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
繳存住房公積金，實(shí)行稅前列支，并免征個(gè)人所得稅。職工個(gè)人和職工所在單位為其繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有，實(shí)行個(gè)人專(zhuān)戶存儲(chǔ)，按國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息，并免征利息稅。
職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%；不得高于20%。
新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
單位合并、分立、撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記，并自辦妥變更登記或者注銷(xiāo)登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。