關(guān)于實行住房公積金貸款放款輪候制度的情況說明
輪候放款的條件有哪些？
符合職工住房公積金貸款條件，且職工的住房公積金賬戶正常且繳存狀態(tài)良好。
輪候時間是如何確定的？
根據(jù)職工的申請時間和貸款金額大小確定。申請時間在前、貸款金額高的職工優(yōu)先安排放款。
輪候放款的額度有限制嗎？
有。每月輪候放款額度由市住房公積金管理中心根據(jù)資金情況確定，并及時向社會公布。
輪候放款期間，職工可以取消申請嗎？
可以。職工在輪候放款期間，可以向市住房公積金管理中心提出取消申請，原排隊順序作廢。
輪候放款期間，職工的住房公積金賬戶有何變化？
輪候放款期間，職工的住房公積金賬戶將被凍結(jié)，無法提取或支取，直至放款完成。
輪候放款制度對職工有什么影響？
輪候放款制度有利于公積金資金的合理分配，保障更多職工及時獲得住房公積金貸款支持。對部分申請時間靠后的職工會造成一定影響，需提前做好資金安排。
自2019年11月1日起，我市住房公積金個人住房貸款發(fā)放開始實行輪候制。為了使廣大繳存職工和社會各界深入了解住房公積金個人住房貸款輪候制，現(xiàn)將有關(guān)情況說明如下：
一、貸款輪候制的含義
貸款輪候制是指在特定情況下，對符合條件的借款人先受理審核，再根據(jù)資金狀況在一定期限內(nèi)按照受理次序發(fā)放貸款的制度。
二、住房公積金的資金運營模式
住房公積金是通過個人繳存、單位補助的形式為職工長期積累的個人儲金。按照國家規(guī)定，職工使用住房公積金主要有兩種方式，一種是職工在具有購房、建房、大修房屋等情況時可有條件提取，或在退休時一次兌付；另一種是住房公積金管理中心向職工提供政策性低息貸款，解決職工購房資金不足的問題。住房公積金的資金使用首先滿足職工提取，結(jié)余資金用于發(fā)放個人住房貸款。
三、互助性是住房公積金制度的基本屬性
住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房保障制度，具有強制性、互助性、保障性的特點。其中，互助性是指住房公積金具有儲備和融通的特性，可集中全社會職工的力量，把個人較少的錢集中起來，形成規(guī)模效應(yīng)，通過所有職工互幫互助，達到提高或改善居住條件的目的。按照國家規(guī)定，職工和單位繳存住房公積金的比例最低不得低于繳存基數(shù)的各5%，最高不得高于繳存基數(shù)的各12%。目前，我市住房公積金繳存職工的平均月繳存額為1076元，職工可申請貸款的額度最高為60萬元，即每為一名職工發(fā)放60萬元個人住房貸款，需要558名繳存職工繳存一個月的住房公積金積累在一起才能滿足其資金使用需要。