答:住房公積金提取條件調(diào)整為:一是職工本人及配偶購買首套自住住房提取。二是職工本人及配偶償還首套住房商業(yè)性個人住房貸款本息。三是職工本人及配偶租賃住房提取。四是退休人員提取。五是因生活困難提取。六是因出國(境)定居提取。
答:用途包括:一是購買首套自住住房。二是償還首套住房商業(yè)性個人住房貸款本息。三是租賃住房。四是用于支付贍養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)。五是離退休職工因生活困難提取。六是出國(境)定居提取。
答:提取額度限制為:一是職工本人及配偶購買首套自住住房,提取額度為職工本人及配偶住房公積金賬戶存儲余額。二是職工本人及配偶償還首套住房商業(yè)性個人住房貸款本息,提取額度為職工本人及配偶住房公積金賬戶存儲余額。三是職工本人及配偶租賃住房,提取額度為職工個人住房公積金賬戶存儲余額的20%。
答:賬戶余額不足提取時(shí),可以申請分期提取。職工個人住房公積金賬戶余額不足提取時(shí),可按月或按季提取職工個人住房公積金賬戶余額。單位住房公積金賬戶余額不足提取時(shí),由單位申請向市住房公積金管理中心借款提取。
答:條件包括:一是職工已連續(xù)繳存住房公積金2年以上,且繳存比例符合規(guī)定。二是職工本人及配偶無未結(jié)清的住房公積金貸款。三是職工本人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好。四是已簽訂規(guī)范的住房買賣合同或協(xié)議,并已支付購房款的30%以上。五是所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房。六是符合其他相關(guān)規(guī)定。
南房金管〔2019〕47號
各科、營業(yè)部、管理部:
為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房公積金業(yè)務(wù)管理,根據(jù)2019年6月6日市住房公積金管理委員會全體成員會議紀(jì)要精神(〔2019〕1號),現(xiàn)調(diào)整住房公積金繳存、提取和貸款等住房公積金業(yè)務(wù)相關(guān)政策如下:
一、調(diào)整住房公積金繳存限額
根據(jù)南平市統(tǒng)計(jì)局公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2018年度我市在崗職工年平均工資為69984元,我市行政事業(yè)單位、中央駐閩單位、省屬駐延單位(含各縣市)、企業(yè)、其他繳存單位及其職工最高月繳存基數(shù)為17496元(2018年度我市每月在崗職工平均工資的3倍),將南平市住房公積金2019年7月至2020年6月的住房公積金最高繳存限額由3860元/月(單位和個人各1930元/月)調(diào)整為4200元/月(單位和個人各2100元/月)。福建省人民政府尚未公布我省最低工資標(biāo)準(zhǔn),我市住房公積金最低繳存限額暫按上年標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、提高租房提取上限
根據(jù)《省住建廳、省財(cái)政廳、人行福州中心支行轉(zhuǎn)發(fā)住建部、財(cái)政部、人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》,按照“房住不炒”定位及建立“租購并舉”住房制度的精神,從2019年6月17日起,提高住房公積金租房提取金額上限,將租房提取住房公積金額度上限由3600元/年提高到6000元/年,即由300元/月提高至500元/月,每年提取一次,提取時(shí)間需間隔12個月。
三、暫停辦理異地貸款業(yè)務(wù)
由于我市住房公積金個貸使用率高,資金流動性緊張,經(jīng)研究,從2019年7月1日起,暫停辦理住房公積金異地貸款業(yè)務(wù),待資金流動性得以緩解,個貸使用率連續(xù)3個月低于90%以下時(shí),再恢復(fù)辦理異地貸款業(yè)務(wù)。
南平市住房公積金管理中心
2019年6月14日