新的細(xì)則對(duì)公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，包括提高貸款額度、降低貸款利率等。具體來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款額度最高可達(dá)100萬(wàn)元，貸款利率為央行基準(zhǔn)利率優(yōu)惠0.15%。
細(xì)則對(duì)公積金貸款申請(qǐng)條件進(jìn)行了修改，包括放寬年齡限制、降低首付比例等。具體來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)公積金貸款的年齡限制放寬至70周歲，最低首付比例降低至10%。
細(xì)則對(duì)公積金貸款發(fā)放程序進(jìn)行了優(yōu)化，包括簡(jiǎn)化申請(qǐng)流程、縮短審批時(shí)間等。具體來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)公積金貸款的流程簡(jiǎn)化至5步，審批時(shí)間縮短至5個(gè)工作日。
細(xì)則對(duì)公積金貸款還款方式進(jìn)行了調(diào)整，包括增加等額本金還款方式、延長(zhǎng)貸款期限等。具體來(lái)說(shuō)，新增等額本金還款方式，貸款期限最長(zhǎng)可延長(zhǎng)至25年。
細(xì)則對(duì)公積金貸款使用范圍進(jìn)行了拓展，包括增加二手房貸款、裝修貸款等。具體來(lái)說(shuō)，增加了二手房貸款、裝修貸款、個(gè)人住房轉(zhuǎn)按揭貸款等使用范圍。
細(xì)則對(duì)公積金貸款擔(dān)保方式進(jìn)行了調(diào)整，包括增加個(gè)人住房抵押擔(dān)保、住房公積金質(zhì)押擔(dān)保等。具體來(lái)說(shuō)，增加了個(gè)人住房抵押擔(dān)保、住房公積金質(zhì)押擔(dān)保、保證擔(dān)保等擔(dān)保方式。
細(xì)則對(duì)公積金貸款其他政策進(jìn)行了完善，包括完善貸款風(fēng)險(xiǎn)管理、加強(qiáng)貸款監(jiān)督檢查等。具體來(lái)說(shuō)，完善了貸款風(fēng)險(xiǎn)管理制度，加強(qiáng)了貸款監(jiān)督檢查力度。
各分中心、各處室：
現(xiàn)將《紹興市住房公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)做好政策宣傳，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。
紹興市住房公積金管理中心
2019年5月31日
紹興市住房公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則
第一章 總 則
為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《浙江省住房公積金條例》及國(guó)家、省、市有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二章 貸款業(yè)務(wù)流程
貸款申請(qǐng)人持相關(guān)材料向銀行受理網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)——銀行網(wǎng)點(diǎn)對(duì)申請(qǐng)人貸款資格進(jìn)行初審，通過(guò)的受理確定并與申請(qǐng)人預(yù)簽借款合同和借款憑證，提交中心審核審批——中心在一個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核和審批（異地貸款七個(gè)工作日內(nèi)）——審批通過(guò)的，銀行辦理抵押、預(yù)抵押等手機(jī)，并將相關(guān)業(yè)務(wù)資料移交中心——中心發(fā)放貸款
第三章 貸款申請(qǐng)的條件
1.按不低于本市最低繳存額連續(xù)繳存住房公積金并在六個(gè)月以上（引進(jìn)高層次人才三個(gè)月以上），且住房公積金賬戶為正常狀態(tài)；
2.職工及其配偶均未在本市繳納住房公積金，本人或配偶必須有一方為紹興戶籍；
3.具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力；
4.在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建或大修個(gè)人自住住房，個(gè)人住房公積金賬戶余額尚不足以支付所需資金，并具有相關(guān)資料及證明；
5.已支付不低于規(guī)定比例的首期付款；
6.同意以所購(gòu)買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，并辦理相關(guān)手續(xù)；