企業(yè)固定資產(chǎn)貸款包括什么科目？
固定資產(chǎn)貸款是銀行為解決企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動(dòng)的資金需求而發(fā)放的貸款，主要用于固定資產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、購(gòu)置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)的中長(zhǎng)期本外幣貸款。
企業(yè)固定資產(chǎn)貸款會(huì)計(jì)分錄如下：
固定資產(chǎn)抵押貸款記賬為:借:固定資產(chǎn)；貸:銀行存款
借:銀行存款；貸:長(zhǎng)期借款
到期還錢:長(zhǎng)期貸款的情況(1年以上)
借:長(zhǎng)期借款；貸:銀行存款
平時(shí)還利息時(shí):
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用--應(yīng)付利息；貸:銀行存款
抵押的固定資產(chǎn)要做備查賬. 固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目和貸款計(jì)劃的安排，必須以國(guó)家批準(zhǔn)的項(xiàng)目計(jì)劃和信貸計(jì)劃為依據(jù)，根據(jù)規(guī)定的程序和授權(quán)，先評(píng)估，后決策。固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目的選擇必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和金融政策，向有利于促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)以及具有較大競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)撃艿男屡d產(chǎn)業(yè)傾斜。
企業(yè)固定資產(chǎn)貸款有什么特點(diǎn)？
固定資產(chǎn)貸款與一般短期貸款相比，有如下特點(diǎn)。
1．貸款期限長(zhǎng)
固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動(dòng)，較一般產(chǎn)品的生產(chǎn)活動(dòng)，具有體形龐大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)的特點(diǎn)。因而，固定資產(chǎn)貸款的貸款期限也比一般短期貸款長(zhǎng)。
2．雙重計(jì)劃性
固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目不僅必須是納入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，并具備建設(shè)條件的項(xiàng)目，而且必須受信貸計(jì)劃確定的固定資產(chǎn)貸款規(guī)模的約束。
3．管理連續(xù)性
一般流動(dòng)資金貸款的監(jiān)督管理，只限于生產(chǎn)或流通過(guò)程，而固定資產(chǎn)貸款不僅建設(shè)過(guò)程要管理，而且項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后仍需要管理，直到還清全部本息為止。
企業(yè)固定資產(chǎn)貸款增強(qiáng)市場(chǎng)觀念，提高投資效益，結(jié)合銀行的業(yè)務(wù)發(fā)展方向，注意培育銀行的基本戶和重點(diǎn)戶；符合商業(yè)銀行資金營(yíng)運(yùn)的要求，注重資金安全性、流動(dòng)性、效益性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，既保證貸款本息的按時(shí)收回，擴(kuò)大銀行對(duì)經(jīng)濟(jì)的調(diào)節(jié)能量和影響，又兼顧銀行的實(shí)際承受能力。