退役軍人住房公積金使用范圍
退役軍人及其配偶、未成年子女可用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，包括在戶籍所在地、現(xiàn)居住地或直系親屬所在地購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。
使用條件
退役軍人住房公積金使用應(yīng)符合住房公積金各業(yè)務(wù)規(guī)定，且退役軍人應(yīng)符合以下條件：
- 持有有效《退伍證》或《軍官證》或《文職人員證》；
- 未享受現(xiàn)役軍人住房公積金；
- 具有本市戶籍或正當(dāng)理由在本市擁有穩(wěn)定的住所；
- 有償還住房公積金貸款本息的能力。
貸款額度及利率
貸款額度根據(jù)退役軍人的住房公積金賬戶余額、還款能力、住房?jī)r(jià)值等因素確定，最高不超過家庭成員住房公積金賬戶余額的規(guī)定倍數(shù)。貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。
提取方式
退役軍人住房公積金可按規(guī)定提取和使用，提取方式包括正常提取、一次性提取、部分提取和雙向委托提取。
還款方式
退役軍人住房公積金貸款還款方式為按月等額本息還款或按月等額本金還款，還款期限最長(zhǎng)不超過30年。
一、為何要發(fā)出本《通知》？
由于部隊(duì)住房公積金管理獨(dú)立于地方而自成體系，軍人退役時(shí)不能通過住房公積金全國(guó)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，只能通過一次性領(lǐng)取的方式領(lǐng)取在部隊(duì)服役期間繳存的住房公積金，從而導(dǎo)致轉(zhuǎn)業(yè)后住房公積金出現(xiàn)中斷，退役軍人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，在部隊(duì)期間繳存的住房公積金賬戶余額、繳存時(shí)間月份無法納入可貸額度計(jì)算公式“可貸額度=賬戶余額×（繳存時(shí)間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù)）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)”計(jì)算額度。
為了解決這一問題，幫助退役軍人通過使用住房公積金貸款購(gòu)房盡快實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)，切實(shí)減輕退役軍人的負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步推動(dòng)我市雙擁工作，特發(fā)出本《通知》。
二、本《通知》退役軍人包含哪些？
本《通知》所指退役軍人應(yīng)是退役安置在東莞市并繼續(xù)繳存住房公積金的軍轉(zhuǎn)干部、復(fù)員干部和退役士兵等。
三、出具部隊(duì)住房公積金證明材料有何特別要求？
可直接使用市住房公積金管理中心制訂的《退役軍人住房公積金繳存使用證明》，也可參照該證明另行出具，但應(yīng)包含相關(guān)
信息，否則市住房公積金管理中心可不予受理。