一、住房公積金提取貸款的條件
提取時(shí)夫妻雙方必須同時(shí)符合下列條件：（1）有合法有效的房屋所有權(quán)證明文件；（2）提取、貸款申請(qǐng)人應(yīng)是在職職工且已連續(xù)足額繳納住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月；（3）所購(gòu)房屋用途應(yīng)為自住，且未做商業(yè)抵押；（4）提供的購(gòu)房資料符合要求。
二、住房公積金提取貸款的金額
提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%，貸款金額不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)房屋已付購(gòu)房款的80%（已申請(qǐng)異地貸款或墊付貸款的，不低于剩余購(gòu)房款的80%）。提取、貸款金額應(yīng)低于購(gòu)房首付款的2倍。
三、住房公積金提取貸款的期限
提取、貸款期限一般為10年，最長(zhǎng)不超過(guò)20年。提取、貸款期限應(yīng)在職工達(dá)到退休年齡前屆滿(mǎn)。
四、住房公積金提取貸款的利率
提取、貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金存款利率執(zhí)行。具體貸款利率以住房公積金管理機(jī)構(gòu)實(shí)際執(zhí)行的貸款利率為準(zhǔn)。
五、住房公積金提取貸款的還款方式
還款方式為等額本息還款。職工提取、貸款后，住房公積金管理機(jī)構(gòu)將按月從職工提取、貸款賬戶(hù)中扣收還款額，代為轉(zhuǎn)入貸款銀行。
六、住房公積金提取貸款的抵押擔(dān)保
提取、貸款時(shí)，職工應(yīng)提供符合要求的抵押物（如房產(chǎn)、車(chē)輛等）作為擔(dān)保。如職工無(wú)法提供符合要求的抵押物，可由符合條件的人員提供連帶保證擔(dān)保。
市中心各科室、各管理部：
為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)，打擊騙提、騙貸違法行為，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開(kāi)展住房公積金政策執(zhí)行情況檢查及風(fēng)險(xiǎn)隱患排查的通知 》（建辦金函〔2018〕284號(hào)）精神，我中心對(duì)住房公積金提取、貸款政策作出如下調(diào)整：
1、對(duì)同一房源在12個(gè)月內(nèi)交易兩次及以上的,不予辦理提取個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)住房公積金余額。
2、職工異地住房公積金轉(zhuǎn)入的，轉(zhuǎn)入后12個(gè)月內(nèi)不予辦理申請(qǐng)銷(xiāo)戶(hù)提取。
3、職工死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提取資金劃入其合法繼承人、受遺贈(zèng)人銀行賬戶(hù)。
4、租住商品住房提取的，職工及其配偶12個(gè)月內(nèi)累計(jì)提取額不得超過(guò)《通遼市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的最高限額標(biāo)準(zhǔn)。
5、同一套房源不允許同時(shí)存在兩筆住房公積金貸款。
6、停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
7、夫妻雙方離異滿(mǎn)12個(gè)月后，其中一方申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)重新計(jì)算住房套數(shù)；不滿(mǎn)12個(gè)月的，按離婚前夫妻雙方合并計(jì)算住房套數(shù)。
8、停止向已經(jīng)累計(jì)辦理2次及以上住房公積金貸款（含異地貸款）的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。
此通知
2018年7月11日