什么是異地住房公積金貸款？
異地住房公積金貸款是指職工在異地購買住房，使用異地住房公積金繳存余額和本人住房公積金賬戶余額申請貸款。
異地住房公積金貸款的申請條件有哪些？
1. 具有本市戶籍或在本市穩(wěn)定就業(yè)的繳存職工；
2. 本人在本市及貸款異地均無住房；
3. 購買的住房為本市及貸款異地城市范圍內新建商品住房、二手住房或裝修房。
異地住房公積金貸款的額度如何確定？
貸款額度最高不超過職工本人及配偶住房公積金賬戶余額和申請貸款異地城市住房公積金可貸額度的總和。
異地住房公積金貸款的還款方式有哪些？
還款方式采用等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
異地住房公積金貸款的期限為多久？
貸款期限最長不超過30年，最短不低于5年。
異地住房公積金貸款的利率如何確定？
貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的異地住房公積金貸款利率執(zhí)行。
《蚌埠市異地住房公積金貸款操作細則》（暫行）已經(jīng)蚌埠市住房公積金管理委員會三屆六次會議審議通過，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。
2015年12月31日
蚌埠市異地住房公積金貸款操作細則（暫行）
第一條為落實《住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》（建金[2014]148號）要求，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號）等相關規(guī)定，結合我市住房公積金實際，制定本操作細則。
第二條本細則所稱異地住房公積金貸款（以下簡稱“異地貸款”），
第三條對象和條件
（一）貸款對象指在我市以外其他城市住房公積金管理中心按時連續(xù)足額正常繳存住房公積金1年（含）以上的繳存職工。
我市住房公積金繳存職工在我市以外其他城市購買住房，并在購買地申請貸款的，執(zhí)行房屋購買地的異地住房公積金貸款政策。
（二）貸款條件申請異地貸款應符合我市現(xiàn)行住房公積金貸款的相關規(guī)定，并同時符合以下條件：
1、住房公積金繳存職工在蚌埠市行政區(qū)域范圍內購買自住住房，為所購房屋的產權人，且本人（或配偶）具有蚌埠市戶籍；
2、申請人在住房公積金繳存地連續(xù)足額繳存住房公積金1年（含）以上，且賬戶狀態(tài)正常；
3、申請人及其配偶未使用過住房公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結清（含住房公積金繳存地），為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房；
4、申請人及其配偶信用良好，通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢，貸款以及信用卡沒有連續(xù)3期或累計6期及以上的違約還款記錄；
5、有穩(wěn)定收入及償還貸款本息能力，申請人及其配偶沒有足以影響本次異地貸款償還能力的其他商業(yè)貸款或債務；
6、實行我市住房公積金貸款認可的擔保方式。
第四條貸款額度
職工夫妻雙方均在其他城市繳存住房公積金，最高貸款額度20萬元；職工夫妻僅一方（或單身）在其他城市繳存住房公積金，最高貸款額度15萬元。
申請人在我市繳存住房公積金且配偶在其他城市繳存住房公積金的，按照我市繳存職工住房公積金貸款有關規(guī)定辦理，貸款額度比照夫妻雙方均在我市繳存核定。
第五條貸款材料
除我市規(guī)定的申請住房公積金貸款必備材料之外，異地貸款還需提供以下資料。
（一）住房公積金繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》。
省內異地繳存職工也可使用省住建廳制訂的繳存證明格式。
繳存證明應加蓋繳存地公積金中心業(yè)務公章。
（二）申請人及配偶工作單位出具的職工收入證明（加蓋單位公章或勞資部門章，附工資卡近期連續(xù)5個月以上收入明細單）；
（三）銀行打印的申請人及其配偶的個人信用報告；
（四）《職工申請異地住房公積金貸款承諾書》，并提供在我市工作居住的親屬工作單位、聯(lián)系方式和身份信息，以及一位在繳存地工作居住的親屬聯(lián)系方式和身份信息。
第六條貸款流程
申請人按本細則第五條要求準備申請貸款所需提供的材料，向我市住房公積金管理中心業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點（以下簡稱中心網(wǎng)點）進行申請。中心網(wǎng)點對申請人的異地繳存貸款信息進行核對（網(wǎng)絡、電話），符合要求的，為申請人開立異地貸款住房公積金賬戶，予以受理。其余比照我市繳存職工貸款流程處理。
第七條其他城市繳存職工在我市購房只能辦理一次異地貸款。
第八條本細則自2016年元月1日起施行，由蚌埠市住房公積金管理中心負責解釋。未盡事宜按我市有關規(guī)定辦理，以往異地貸款有關規(guī)定與本細則不符的，按本細則辦理。