貸款額度提升
泰州市調(diào)整住房公積金貸款政策，提高貸款額度。貸款人最高可申請(qǐng)住房公積金貸款120萬(wàn)元，比原政策提高了20萬(wàn)元。
償還方式靈活
新政策允許貸款人選擇等額本息、等額本金或組合還款等多種還款方式，滿足不同人群的還款需求。貸款人可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力靈活選擇。
貸款期限延長(zhǎng)
調(diào)整后的貸款期限最長(zhǎng)可延長(zhǎng)至30年，比原政策延長(zhǎng)了5年。貸款人可以根據(jù)自身情況延長(zhǎng)貸款期限，減輕每月還款壓力，增強(qiáng)還款能力。
首付比例下降
對(duì)于首次購(gòu)買自住住房的家庭，首付比例調(diào)整為最低20%。調(diào)整后，貸款人只需要支付房?jī)r(jià)的20%作為首付，可減輕購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，提高住房可負(fù)擔(dān)性。
貸款利率下調(diào)
泰州市調(diào)整住房公積金貸款政策，下調(diào)貸款利率。首套房貸款利率調(diào)整為3.25%，二套房貸款利率調(diào)整為3.75%。利率下調(diào)有利于降低貸款人的利息支出，減輕還款負(fù)擔(dān)。
取消貸款額度限制
調(diào)整后的政策取消了貸款額度限制，貸款人可根據(jù)自身實(shí)際情況和還款能力申請(qǐng)住房公積金貸款。取消貸款額度限制提高了貸款人的貸款選擇空間，滿足不同購(gòu)房需求。
支持青年購(gòu)房
為支持青年購(gòu)房，泰州市出臺(tái)專項(xiàng)政策，對(duì)首次購(gòu)買自住住房且年齡在35周歲以下的青年人，優(yōu)先發(fā)放住房公積金貸款，并給予貸款利率優(yōu)惠。
各有關(guān)單位：
為加強(qiáng)住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理，充分發(fā)揮住房公積金基礎(chǔ)性住房保障功能，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第十八次全體會(huì)議研究決定，對(duì)我市住房公積金相關(guān)貸款政策調(diào)整如下：
一、調(diào)整住房公積金貸款最高額度。雙職工住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元，單職工住房公積金貸款最高額度由30萬(wàn)元調(diào)整為25萬(wàn)元。
二、暫停住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
三、本意見(jiàn)自2019年3月18日起執(zhí)行。
泰州市住房公積金管理中心
2019年3月6日