房屋抵押貸款與汽車抵押貸款有什么不同

在抵押貸款中，房屋抵押與汽車抵押是最為常見的，不過雖然同為抵押貸款，但這兩者之間存在諸多差異。

1、貸款額度

從貸款額度上來講，房屋抵押貸款額度比汽車抵押貸款額度高很多。因為房屋作為不動產(chǎn)本身價值就高，而且價格波動較??；而汽車是動產(chǎn)，且屬于消耗品，貶值快，為了控制信貸風險，貸款機構(gòu)給予的貸款額度都不高。

2、貸款渠道

不管是銀行還是其他貸款機構(gòu)，都能接受房屋抵押貸款；但是，汽車抵押貸款只能在非銀行金融機構(gòu)辦理，銀行是不受理的。

3、放款速度

辦理房屋抵押貸款時，需要走房屋評估、抵押等程序，所以放款速度較慢；而由于二手車交易較為活躍，再加上車輛容易轉(zhuǎn)移且方便管理，所以對車輛的評估、定價都很快，因此放款也很快，一般來說只要借款人手續(xù)齊全，當天便可拿到貸款。

4、貸款期限

同樣因為房屋價格波動較小，所以貸款機構(gòu)愿意給予借款人較長的資金使用時間，一般最長可達十年；而汽車損耗大、價格波動大，貸款機構(gòu)給予的最長期限只有五年，一般為三年。

所以，有大額度、長期限資金需求的借款人，最好使用房屋作抵押申請貸款；若想快速獲貸的借款人，可以考慮汽車抵押貸款。