“異地戶口貸款買(mǎi)房”是指“異地貸款買(mǎi)房”，是指購(gòu)房人因其戶口所在地與所購(gòu)房屋所在地不在同一省份而需要貸款買(mǎi)房的一種方式。外地戶口貸款買(mǎi)房需要提供的條件
外地戶口貸款買(mǎi)房，需要提供當(dāng)?shù)匾荒暌陨系募{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。無(wú)法提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人執(zhí)行第二套(及以上)的差別化住房信貸政策，即可提高首付款和貸款利率。
因?yàn)楦鱾€(gè)銀行的審批手續(xù)和流程不一樣，一般要求出借人需要提供：賬號(hào)所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、用人單位出具的職稱證明、收入證明、當(dāng)?shù)貢鹤∽C、當(dāng)?shù)毓潭?lián)系地址和聯(lián)系方式。銀行會(huì)查貸款人的信用記錄等等。外地戶口貸款買(mǎi)房符合的條件
1.在鄉(xiāng)鎮(zhèn)有常住戶口或有用戶口身份；
2.有穩(wěn)定的工作和收入，信譽(yù)良好，有按期償還貸款本息的水平；
3.有銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)作為典當(dāng)或質(zhì)押，或有代償水平的單位或個(gè)人作為償還貸款本息。并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
4.有購(gòu)房合同或協(xié)議，且所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估值；
5.銀行要求的其他條件：3360外地戶口購(gòu)房貸款貸款額度。銀行發(fā)放的個(gè)人房地產(chǎn)貸款金額不高于擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)價(jià)值或房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的實(shí)際購(gòu)房總成本的80%。外地戶口購(gòu)房貸款的貸款期限最高不超過(guò)三十年。外地戶口貸款買(mǎi)房須供應(yīng)的材料
1.身份證(居民身份證；戶口簿或其他有用的居住證明)；
2.銀行認(rèn)可部分出具的貸款收入或償債水平證明；
3.符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的批準(zhǔn)書(shū)、協(xié)議或者其他批準(zhǔn)文件；
4.開(kāi)發(fā)商出具的首付款證明；
5.典當(dāng)或質(zhì)押清單；所有權(quán)證明和有權(quán)處分人同意典當(dāng)?shù)淖C明；質(zhì)押證明和當(dāng)物估價(jià)；
6.擔(dān)保人同意供貨擔(dān)保的書(shū)面文件及擔(dān)保人的資信證明；
7.以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，應(yīng)提供銀行存款憑證；
8.公積金用于自籌的，需提供房產(chǎn)公積金辦理部分同意使用公積金繳存的證明；
9.銀行要求的其他文件或資料。需要注意的事項(xiàng)
貸款買(mǎi)房有很多種，包括公積金貸款和商業(yè)貸款。如果公積金貸款是在貸款之前，貸款確認(rèn)的話，首先要搞清楚你的公積金賬戶里有多少錢(qián)，單位每個(gè)月給你多少錢(qián)。只有了解自己的情況，才能貸款。如果是商業(yè)貸款，就要衡量財(cái)政能力能否承受。