受疫情影響，很多規(guī)劃假期后開始辦理房貸的客戶無法出門，或者希望減少外出。由于特殊時期，很多銀行都開始了“非接觸式辦公”，大部分貸款流程都可以在網(wǎng)上完成。下面簡單介紹一下目前的按揭貸款流程和相關(guān)產(chǎn)品推薦。
01房產(chǎn)抵押貸款流程圖
1、貸前規(guī)劃
針對準(zhǔn)備申請貸款的客戶，代代推出《客戶基本信息表》。第一次接觸的客戶，只需要填表，我們就可以基本了解客戶的情況，減少問答溝通的時間成本。
客戶只需要填寫“客戶基本信息表”并提供信用信息的簡版(當(dāng)然詳細(xì)版的條件更好)，同時提供要抵押的房產(chǎn)照片進行預(yù)評估即可。如果資料準(zhǔn)備充分，規(guī)劃時間一般1-3天就能完成。貸貸會根據(jù)客戶的整體情況和要求，規(guī)劃出1-3個貸款方案。
2、貸款主體
申請時間會根據(jù)貸款主體的情況有所不同。需要注冊新公司或購買公司的客戶，以及流水不足的客戶，需要等待一段時間才能申請。
3、貸款申請
填寫貸款單，當(dāng)面簽字了解客戶貸款用途等。親戚朋友等預(yù)留聯(lián)系人不得有負(fù)面信息。
4、上門拍照's上門拍照一般要求主貸款人在現(xiàn)場拍照。(填寫申請表，有的銀行可以和）5、貸款審批.同時拍照
貸款審批過程中，審批老師可能會對申請人的身份、主營業(yè)務(wù)、貸款用途、還款來源等有所了解。保持手機暢通是必要的。
02當(dāng)下可線上完成大部分流程的房產(chǎn)貸款推薦
【經(jīng)營抵押貸款產(chǎn)品一】
產(chǎn)品亮點：
1.第一套房貸和第二套房貸4.75%起；(白名單，或者征信好的，大部分可以4.75%)；
2.貸款申請可以在網(wǎng)上完成；
3.一天就能確定金額和利息，一周左右就能批出貸款；
4.可以隨借隨還，按日計算利息(相當(dāng)于Juck張大額信用卡)；
【經(jīng)營抵押貸款產(chǎn)品二】
產(chǎn)品亮點：
1、房貸起4.8%；(白名單，或者征信好的，大部分可以4.8%)；
2.從5.4%分兩次抵押貸款；
3.貸款申請可以在網(wǎng)上完成；
4.一天就能確定金額和利息，一周左右就能批出貸款；
5、3年期限，每月只付利息，3年期限到期返還本金；
6、10年期限，前三年每年只還2%的本金；
【經(jīng)營抵押貸款產(chǎn)品三】
產(chǎn)品亮點：
1.個人無公司最高可申請300萬消費按揭貸款；
2.經(jīng)營性房貸，最高可申請1500萬元；
3.“非接觸式審批”，網(wǎng)上審批，材料可發(fā)；
4.最快24小時內(nèi)完成貸款審批；
5.接受上海舊的，破的，小的房子。
以上三款產(chǎn)品均可在線上完成大部分流程，另外不少銀行的信用貸款也可在線上完成全部操作，具體可添加呆呆微信，詳細(xì)咨詢。
服務(wù)城市:
目前代代工作室已開設(shè)多城市營業(yè)廳。
優(yōu)質(zhì)服務(wù)城市為北京、上海、深圳、杭州、武漢。
其他主流的一二線城市大部分也可推薦當(dāng)?shù)氐姆?wù)人員。
有需求的客戶可以私信咨詢。
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貸款定制服務(wù)
辦理按揭貸款有很多問題：
1.找銀行咨詢，感覺工作人員“吊炸天”；
2.大部分客戶對貸款政策不了解，導(dǎo)致貸款申請屢屢失??；
3.銀行要求的相關(guān)條件、銀行流水、貸款用途等無法滿足；
4.找貸款中介怕套路深；
5.大多需要進入第三方賬戶，安全系數(shù)難以保證；