個(gè)人名下的房產(chǎn)
（住宅/公寓/寫字樓/商鋪......）
這些有價(jià)值的房產(chǎn)類物品，
日常我們除了能使用它們居住辦公這些屬性外，
它們本身附有一定的金融屬性
可以通過(guò)抵押的方式，利用它們的金融價(jià)值；
這些房產(chǎn)類抵押物是銀行非常認(rèn)可的高凈值物品。
常規(guī)是在銀行申請(qǐng)估值的50-80%出來(lái)；
如果房子只是第一次抵押，一般簡(jiǎn)稱“一抵”
這種抵押類型大部分是銀行機(jī)構(gòu)
能夠享受不同類型的還款方式以及貸款利率；
貸款利率：年化利率3.85-6%
常見(jiàn)的還款方式有
先息后本
等額本息
隨借隨還
季度付息
到期歸本歸息
貸款期限：1-20年不等，根據(jù)產(chǎn)品和客戶需求而定。時(shí)間可長(zhǎng)可短，根據(jù)具體還款方式，可以組合匹配
市面上所有的銀行都有房抵類業(yè)務(wù)，針對(duì)不同資質(zhì)類型的客戶，設(shè)計(jì)了不同類型的產(chǎn)品。
有的是服務(wù)生意周轉(zhuǎn)的生意人，有的是服務(wù)職場(chǎng)的工薪族，還有的銀行比較偏愛(ài)個(gè)體小微企業(yè)。
產(chǎn)品有差異，種類很繁瑣。
如果需要涉及房產(chǎn)抵押，需要仔細(xì)規(guī)劃用途，
選擇最適合的銀行以及產(chǎn)品。