消費(fèi)者按揭買房有哪些利弊?在此,蔡晨邊肖將為您介紹消費(fèi)者按揭買房利弊的相關(guān)內(nèi)容:選好房子后,接下來的問題就是付款了。不是所有購房者都能拿出全部房款,所以有貸款買房,或者按揭買房。那么按揭買房有什么好處和壞處呢?下面,Chencai.com總結(jié)了抵押貸款的三個(gè)優(yōu)點(diǎn)和兩個(gè)缺點(diǎn)。
辦按揭的三大優(yōu)點(diǎn)
1.花明天的錢去實(shí)現(xiàn)今天的夢想。
房貸就是貸款,就是向銀行借錢。不用馬上花很多錢就可以買到自己的房子,所以按揭購房的第一個(gè)好處就是可以用更少的錢買到房子。
2.將有限的資金用于多項(xiàng)投資。
從投資的角度來說,按揭買房者可以將自己的資金單獨(dú)投資,貸款買房出租,以租養(yǎng)貸,然后再進(jìn)行再投資,這樣可以靈活運(yùn)用資金。
3.銀行會(huì)幫你查的。
借款就是向銀行借錢,銀行自然關(guān)心房地產(chǎn)項(xiàng)目的好壞。銀行除了審核自己,還會(huì)審核開發(fā)商,給你把關(guān),自然保險(xiǎn)度很高。
辦按揭的缺點(diǎn)
1.負(fù)債
說到缺點(diǎn),首先是心理壓力大,因?yàn)橹袊说膫鹘y(tǒng)習(xí)慣不允許量入為出,注重儲(chǔ)蓄,所以貸款購房不適合保守的人。而且事實(shí)上,買家確實(shí)背負(fù)著沉重的債務(wù),這對任何人來說都不容易。
2.不易快速變現(xiàn)。
因?yàn)榘唇屹J款是基于房產(chǎn)本身,所以房子很難轉(zhuǎn)賣,不利于購房者退市。
以上就是關(guān)于消費(fèi)按揭買房的利與弊。感謝您的閱讀。更多相關(guān)內(nèi)容將在Chencai.com上發(fā)布。