教你八大絕招成功辦理房貸轉(zhuǎn)房貸。這里有八個(gè)偉大的技巧,成功地處理抵押貸款轉(zhuǎn)讓從蔡晨邊肖。按揭轉(zhuǎn)按揭通常是指借款人已經(jīng)在A銀行辦理了一筆住房按揭貸款,直接將在A銀行辦理的按揭轉(zhuǎn)到B銀行,以享受更優(yōu)惠的利率。如何才能成功辦理再融資?蔡晨。com會給你一些建議。

1.找新的銀行,找能給房貸更大利率優(yōu)惠的接收銀行。

2.帶上所有申請材料,包括借款合同原件、購房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件(不需要復(fù)印件)、身份證原件、收入證明、還款記錄(一般是銀行扣款月供的存折復(fù)印件),到收款銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫“轉(zhuǎn)按揭”申請表。

3.信用查詢。申請后,想要“轉(zhuǎn)按揭”的人,必須授權(quán)收款銀行查詢“個(gè)人信用檔案”。

4.唱片應(yīng)該不錯(cuò)。如果申請人的個(gè)人信用記錄中沒有惡意拖欠貸款的記錄,受理銀行一般會在7個(gè)工作日內(nèi)做出受理“再貸款”的決定,同時(shí)會電話告知申請人;如果在個(gè)人信用記錄中有拖欠貸款或刷爆信用卡的記錄,接收銀行可能會拒絕接受“轉(zhuǎn)按揭”。

5.提前還清款項(xiàng)并獲得接收銀行認(rèn)可后,向原貸款發(fā)放銀行申請?zhí)崆叭~還款。由于很多銀行要求“提前全額還款”要提前一周申請,這個(gè)過程需要半個(gè)月左右。

6.簽訂新的合同,提前到原貸款發(fā)放銀行全額還款并取回抵押的房產(chǎn)證,再到收款銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂新的個(gè)人住房抵押貸款合同。

7.重新抵押,拿著房產(chǎn)證、全額還款證明(原貸款銀行出具)、與收款銀行簽訂的個(gè)人住房抵押貸款合同,到每套房子所在的住房抵押登記部門(一般在房交會),先辦理了解抵押手續(xù),再辦理新抵押手續(xù)。

8.手續(xù)交給銀行,房產(chǎn)證、抵押解除手續(xù)、抵押手續(xù)交給收款銀行。

這就是教你成功獲得抵押貸款的八大訣竅。感謝您的閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容將發(fā)布在Chencai.com上。