1. 房屋抵押貸款需要擔保人嗎

買賣房屋的過程中申請貸款時重要的，一般大家都沒有那么多的自己進行付全款，對于大家來說房屋抵押貸款是最好的選擇，如果借款人有足夠的收入或者說信用記錄各方面很不錯，那么必然不需要擔保人，而去貸款一般都是很容易進行審批的。如果貸款人的收入不好，或者信用不好的，那么就需要去找一個擔保人，這樣對于房屋的負債可以進行個人的擔保，或者可以選擇一個親戚作為自己的擔保人。

2. 房屋抵押貸款需要擔保人嗎--存在什么責任

擔保人需要擔任什么責任對于大家來說必然是重要的，如果借款人不還款，那么房貸擔保人需要擔負還款方面的責任，作為擔保人之前是需要進行慎重的考慮的，因為擔保你是需要前名字的，如果中間出現什么差錯那么就需要進行承擔責任以及金額。如果擔保人和欠債人的關系有變更，那么擔保書也不會隨著婚姻的關系接觸而有影響產生，它依舊是屬于有效的狀態(tài)。