二手房商業(yè)貸款辦理策略。如果辦理二手房商業(yè)貸款,會受到二手房房齡、購房者年齡、收入等因素的影響。二手房商業(yè)貸款能堅持多久?這些問題可以在下面的二手房商業(yè)貸款攻略中找到。

二手房商業(yè)貸款可以貸款多少年?

受二手房房齡、購房者年齡、購房者收入等因素影響。貸款年限差別很大。判斷可以借多少年,主要看三個因素。

1.房齡越長,商業(yè)貸款期限越短。

2.年齡越小,企業(yè)貸款期限越長。

3.月收入影響商貸年限。

要求購房者的年齡加上貸款期限不得超過65歲。對于房齡超過30年的房子,有些銀行不會批準商業(yè)貸款。銀行要求的月供水平不得超過購房人家庭月收入的50%。

二手房商業(yè)貸款需要什么條件?

1.男性實際年齡加貸款年限小于65周歲,女性小于60周歲,具有中國國籍,戶口不限,無犯罪或不良貸款記錄,收入穩(wěn)定;

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和合法收入,信用良好,有按期還本付息的能力;

3.申請貸款時,購房人自有資金不低于購房款的20%,具體比例以當地政策為準。