辦理二手房抵押貸款的時(shí)候一般都會(huì)想要為自己爭(zhēng)取更高的額度，這就要看自己的房屋評(píng)估值是多少了，那么這個(gè)評(píng)估值時(shí)怎么確定的呢，當(dāng)然是有專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)了，這個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)也是要自己花錢請(qǐng)來(lái)測(cè)量的，那么常德二手房辦理抵押貸款要花多少錢呢，辦理抵押貸款利率是多少呢？
常德二手房辦理抵押貸款要花多少錢
1、評(píng)價(jià)費(fèi)：普通來(lái)說(shuō)，用住房來(lái)抵押貸款都是需求先評(píng)價(jià)的，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)專業(yè)評(píng)價(jià)公司評(píng)價(jià)的價(jià)錢來(lái)斷定貸款的額度。而找評(píng)價(jià)公司評(píng)價(jià)個(gè)人住房的價(jià)值普通需求收取幾百元的評(píng)價(jià)費(fèi)。
3、保險(xiǎn)費(fèi)：在公積金個(gè)人住房貸款中，采用抵押擔(dān)保加購(gòu)房綜合保險(xiǎn)的，必需購(gòu)置房屋財(cái)富險(xiǎn)和人身險(xiǎn)，人身險(xiǎn)視年齡、貸款額不同而定，房屋財(cái)富保險(xiǎn)費(fèi)＝保險(xiǎn)金額×0.8‰（鋼筋混凝土構(gòu)造）×保險(xiǎn)期限。
4、抵押注銷費(fèi)：需辦理抵押注銷的貸款，抵押注銷部門（各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科）將收取抵押注銷費(fèi)每平方米0.30元（建筑面積）。
公證費(fèi)：用房屋來(lái)抵押貸款普通都是本人寓居過(guò)的房屋，是屬于二手房，而二手房需求公證，公證費(fèi)普通在一兩百元左右。
常德二手房辦理抵押貸款利率是多少
1、據(jù)調(diào)查顯示30年期固定抵押貸款利率：平均百分比為3.58％，去年的這個(gè)時(shí)候，30年期固定抵押貸款利率平均為3.67個(gè)百分點(diǎn)。
2、１５年期固定抵押貸款利率平均為2.94個(gè)百分點(diǎn)；5年期浮動(dòng)抵押貸款利率：平均百分比為2.84％，去年的這個(gè)時(shí)候，５年期浮動(dòng)貸款利率平均為2.88個(gè)百分點(diǎn)，這個(gè)利率代表著自2013年５月份以來(lái)的最低點(diǎn)也是2016年的另一個(gè)新低點(diǎn)。