一輛車多次抵押,抵押權(quán)誰先誰后?
不動產(chǎn)抵押權(quán)的設立,需要三個條件
1,抵押合同有效
2,抵押人具有相應的處分權(quán)
3,不動產(chǎn)抵押權(quán)的設立登記辦理完畢
同一個不動產(chǎn)上面設立了兩個以上的不動產(chǎn)抵押權(quán),順位規(guī)則是先來后到。
動產(chǎn)抵押權(quán)的設立,需要兩個條件
1,抵押合同有效
2,抵押人具有相應的處分權(quán)
動產(chǎn)抵押權(quán)的設立,不需要一定去辦理登記。但是不登記是有缺點的,未登記的動產(chǎn)抵押權(quán),不得對抗善意第三人。
同一個動產(chǎn)上設立了兩個以上的動產(chǎn)抵押權(quán),順位規(guī)則是,不講先來后到,登記的動產(chǎn)抵押權(quán)優(yōu)先于未登記的動產(chǎn)抵押權(quán)。如果登記的動產(chǎn)抵押權(quán)有兩個以上,先登記的動產(chǎn)抵押權(quán)優(yōu)先于后登記的動產(chǎn)抵押權(quán)。如果沒有登記的動產(chǎn)抵押權(quán)有兩個以上,那么都為最后順位同一順位,按債權(quán)比例同等受償。
同一動產(chǎn)上面,債后成立的留置權(quán),先設立了動產(chǎn)抵押權(quán)動產(chǎn)質(zhì)權(quán),后設立了留置權(quán)的,留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)。
例子,甲把A車抵押給乙,抵押期間,把車拿去丙那里維修,修好后甲沒有付修理費,丙就把A車留置下來。這個情況的順位就是留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。
債前成立的留置權(quán),先成立留置權(quán),后設立動產(chǎn)抵押權(quán)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。這個時候留置權(quán)就不能總是優(yōu)先了。
同一動產(chǎn)上面設立的抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的順位如何,先來后到,先設立的優(yōu)先于后設立的。有四個例外。
公示在先的,順位在先,公示在后的,順位在后。
對抵押權(quán)來說,公示指完成抵押登記;對質(zhì)權(quán)來說,公示指完成現(xiàn)實交付簡易交付或指示交付。
超級動產(chǎn)抵押權(quán),優(yōu)先于其他抵押權(quán)質(zhì)權(quán),但是留置權(quán)除外,三個構(gòu)成要件。
1,只適用于動產(chǎn)抵押,不動產(chǎn)不適用。最常見的就是汽車了。
2,擔保的債權(quán)是該抵押物的價款。比如購車價款。
3,標的物交付10日內(nèi)辦理抵押登記。
例子,甲從乙處購買A汽車,約定分期支付。乙于1月20日將車交付給甲,為擔保甲對乙的購車價款,甲在A車上為乙設立抵押權(quán)并于1月25日辦理抵押登記。1月22日甲需要資金周轉(zhuǎn)向丙借款,并以A車做為抵押且辦理抵押登記。2月5日A車出故障,甲將車送到丁處修理,后來甲沒有付修理費。此時如果把汽車賣掉,那么賣車款怎么來分配。
首先乙的抵押權(quán)是超級動產(chǎn)抵押權(quán),是優(yōu)先于丙的動產(chǎn)抵押權(quán)的,但是對于丁的留置權(quán)除外。
所以汽車賣掉后的車款分配順序是,先分配給丁,再分配給乙,最后分配給丙。
說一句題外話,為什么留置權(quán)這么牛,連超級抵押權(quán)都不能優(yōu)先于他呢。
因為一般來說,留置權(quán)都是各種修理費,運輸費,保管費等等,就是辛苦錢,血汗錢,都是勞動人民辛辛苦苦掙的,所以對于留置權(quán)要優(yōu)先保護。