坐標(biāo)廣州:
要求:企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿2年且有真實(shí)經(jīng)營(yíng),廣東省有房產(chǎn)可以申請(qǐng)80萬(wàn),無(wú)房產(chǎn)可以申請(qǐng)30萬(wàn)。
征信逾期要求:當(dāng)前不能有逾期,近兩年不能超8次逾期。
最快當(dāng)天放款慢則3天。
一、年齡要求:
借款人年齡滿 18 周歲,且不超過(guò) 60 周歲,非港澳臺(tái)或外籍人士;抵押人年齡滿 18 周歲,且不超過(guò) 65 周歲,非港澳臺(tái)或外籍 人士(抵押人和借款人關(guān)系為直系親屬)
二、公司要求:
原則上成立 1 年(含)以上;成立不滿 1 年的但滿 3 個(gè)月 (含)的,應(yīng)有 1 次或以上實(shí)繳稅記錄
三、房產(chǎn)要求:
抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)值穩(wěn)定、易于變現(xiàn),主要包括住宅、 別墅、公寓(含住宅式公寓和商務(wù)公寓)、寫字樓、商鋪。 依據(jù)區(qū)域情況對(duì)押品范圍進(jìn)行差別化管理,且同時(shí)滿足以下 條件:
(一)為具有完全產(chǎn)權(quán)的商品房產(chǎn);
(二)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和流通上的限制;
(三)樓齡不超過(guò) 30 年;寫字樓、商鋪剩余使用年限不短 于 10 年;
(四)與借款人企業(yè)原則上處于同一城市內(nèi)。例外情況須經(jīng) 總行例外核準(zhǔn);
四、征信要求:
通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)3查詢,近 2 年內(nèi)逾期或欠息在 30 天(含)以內(nèi)的次數(shù)累計(jì)不超過(guò) 6 次,且不存在逾期或欠息 60 天(不含)以上的信用記錄;近 3 年內(nèi)不存在逾期或欠 息 90 天(不含)以上的信用記錄;
一、最高額度:1000萬(wàn);
二、貸款期限:有效期最長(zhǎng) 10年
三、貸款成數(shù):抵押物為住宅或住宅式公寓的,抵押率上限為 100%
四、貸款利率:年化利率3.85%;先息后本,隨借隨還。舉例:貸款100萬(wàn),每月僅還3208元;