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現(xiàn)在大多數(shù)人買房還是通過貸款的方式。不過在申請房貸之前，應(yīng)該要了解一些知識，才不至于忙的焦頭爛額。那么，申請房貸有哪些注意事項？

一、提前查詢個人征信情況

個人征信是貸款申請是否成功的決定性因素之一，如果信用良好，通過的可行性就大。

但是如果申請人有過信用卡逾期記錄或者貸款逾期記錄，或者其他的有損征信的事情，很有可能會被拒貸。

所以在申請貸款之前，可以提前查詢自己的征信情況。以便及時挽救！

二、貸款額度要量力而行

對于貸款額度，雖然越多越好，但也要量力而行。因為額度大了月供就多，利息也多?？赡軙o自己的生活造成壓力，所以要綜合考慮自己的情況來進行貸款。

三、不要遺失借款合同和借據(jù)

申請房貸，需要與銀行簽訂借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于貸款期限最長可達30年，作為借款人因該妥善保管借款合同，防止遺失。

四、按時按額還款

不管貸款多少，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時足額還款，不然不僅會產(chǎn)生滯留金，還會留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

個人征信報告不僅會影響貸款，還會影響日常工作等。

五、還清貸款后及時辦理解除抵押

對于辦理了房產(chǎn)抵押的貸款，在還清本息后，借款人可以拿銀行的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項權(quán)利證明》（實行不動產(chǎn)登記的地區(qū)改為《不動產(chǎn)登記證明》）前往房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理抵押撤消手續(xù)。

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