根據(jù)廣東省自然資源廳此前印發(fā)的《關(guān)于明確港澳銀行在大灣區(qū)內(nèi)地九市辦理不動產(chǎn)抵押登記有關(guān)事項的通知》，港澳地區(qū)銀行在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市，憑經(jīng)過公證、轉(zhuǎn)遞的設(shè)立文件或注冊證明作為身份證明材料，即可辦理不動產(chǎn)抵押登記。
據(jù)悉，以往申請人辦理不動產(chǎn)抵押登記需要現(xiàn)場領(lǐng)取證明文件，過程中需要產(chǎn)權(quán)人及借款人在銀行及不動產(chǎn)登記機構(gòu)間往返，程序繁瑣且效率不高，加上受新冠肺炎疫情影響，通關(guān)過境制約因素較多，通關(guān)不確定性增加，制約了中山市與澳門互聯(lián)互通的進程。
不動產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上通辦業(yè)務(wù)開通后，澳門企業(yè)、居民購買中山市房產(chǎn)，可線上辦理不動產(chǎn)抵押登記，實現(xiàn)從提出申請到領(lǐng)取證明全流程“不出關(guān)即可辦”，從受理到發(fā)證最多1個工作日辦結(jié)，變“只出一次關(guān)”為“零出關(guān)”，極大提升了澳門人員辦理中山市不動產(chǎn)抵押登記的便利化水平，有效解決了澳門企業(yè)、居民辦事的難題。
此外，為方便澳門人員辦理不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)，中國銀行澳門分行等機構(gòu)專門在澳門設(shè)立了中山市不動產(chǎn)登記便民服務(wù)點，澳門企業(yè)、居民在辦理不動產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的同時，可直接委托中國銀行澳門分行代辦中山市不動產(chǎn)抵押登記申請。
便民服務(wù)點人員收到中山市不動產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上通辦申請后，在線登錄中山市不動產(chǎn)登記金融管理平臺錄入申請信息、上傳申請資料，即可代申請人提交登記申請；中山市不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到申請后開展線上無紙化審核，并將辦理結(jié)果簽發(fā)電子證照，實現(xiàn)抵押登記業(yè)務(wù)申辦全流程線上流轉(zhuǎn)。業(yè)務(wù)辦結(jié)后，中山市登記機構(gòu)留存抵押登記業(yè)務(wù)的電子申請及審批資料，紙質(zhì)申請材料則由中國銀行澳門分行按相關(guān)規(guī)定保管，通過簽署協(xié)議等建立雙方互認互信機制，實現(xiàn)電子資料與紙質(zhì)資料效力一致。
中山市自然資源局相關(guān)負責人表示，此次合作通過整合政務(wù)服務(wù)大數(shù)據(jù)審核和信息共享，建立認證結(jié)果互認互信機制，在中國銀行澳門分行設(shè)置中山市不動產(chǎn)登記中心便民服務(wù)點，實現(xiàn)澳門企業(yè)、居民“不出關(guān)”辦理不動產(chǎn)跨境抵押登記，既可提升辦事便利度、業(yè)務(wù)審核效率，也降低了社會融資成本，并為兩地政務(wù)事項合作提供了樣本和示范。
下一步，中山局將繼續(xù)加強與境外銀行等金融機構(gòu)合作，多方聯(lián)動，進一步完善“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)+金融”服務(wù)模式，積極推進粵港澳大灣區(qū)互聯(lián)互通。