所謂認(rèn)貸拒房，就是房貸新政不再以家庭擁有的住房數(shù)量來決定。二套房購房者只要還清首套房貸，二套房貸也會按照首套房貸來確定。簡單來說就是貸款買房時，如果名下有房貸記錄，就定義為二套房。那么在貸款不被認(rèn)可的情況下，購買第三套房可以貸款嗎？這個要看當(dāng)?shù)氐南拶徴?。如果?dāng)?shù)叵拶徴邔捤?，那么允許第三套房貸。如果限購政策嚴(yán)格，不允許第三套房貸。
很多市民朋友在貸款買房時，經(jīng)常會聽到“貸款不買房”。那么，“還貸不買房”到底是什么意思呢？下面會給大家詳細(xì)介紹。
貸不貸是什么意思？
網(wǎng)上傳言，經(jīng)申萬地產(chǎn)證實(shí)，四大行將出臺政策，放寬首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。只要還清房貸余額，就視為首套房，基本從“認(rèn)房認(rèn)貸”變成“認(rèn)貸不認(rèn)房”。此外，寧波也出現(xiàn)了首套房“認(rèn)貸不認(rèn)房”的標(biāo)準(zhǔn)。也就是說，如果購房者之前沒有房貸記錄，用商業(yè)銀行的首筆貸款買房，可以按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)支付首付，享受首套房的房貸利率。