貸過款的人都應(yīng)該知道我們在辦理貸款的時候都會填寫貸款用途,很多人在沒有貸款的時候并不是很清楚,也沒有去問相關(guān)人士,到時再填寫貸款用途的時候隨便填寫,導致貸款審批不下來,并且不同的用途,導致貸款的額度和年限都是不一樣的,所以為了我們能夠貸款通過填寫貸款用途是非常有必要的,所以下面森強小編就給大家介紹一下房屋抵押貸款用途的一些說明.
一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料
額度:經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成
利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%左右
年限:一般為五年以內(nèi)
二、抵押房產(chǎn)用于個人消費
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明。
利率:抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時,一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%
年限:一般為十年以內(nèi)
以上兩種形式是房屋抵押貸款最常見的兩種用途,如果你符合要求,可以參考如下貸款程序:
1、需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開通活期存款帳戶;
2、請您按要求填寫借款申請表,根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料;
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪,調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
4、銀行審批通過后,通知您審批結(jié)果,并與您簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)。
6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。
看完了上面的介紹了,大家應(yīng)該看到了選擇房屋抵押貸款用途是相當關(guān)鍵的,不同的用途審批的難度、額度、利率、年限都是各不相同的,也看到了選擇貸款用途的重要性 ,所以選擇貸款用途的時候要認真的選擇。
一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料
額度:經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成
利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%左右
年限:一般為五年以內(nèi)
二、抵押房產(chǎn)用于個人消費
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明。
利率:抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時,一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%
年限:一般為十年以內(nèi)
以上兩種形式是房屋抵押貸款最常見的兩種用途,如果你符合要求,可以參考如下貸款程序:
1、需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開通活期存款帳戶;
2、請您按要求填寫借款申請表,根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料;
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪,調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
4、銀行審批通過后,通知您審批結(jié)果,并與您簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)。
6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。
看完了上面的介紹了,大家應(yīng)該看到了選擇房屋抵押貸款用途是相當關(guān)鍵的,不同的用途審批的難度、額度、利率、年限都是各不相同的,也看到了選擇貸款用途的重要性 ,所以選擇貸款用途的時候要認真的選擇。