大家辦理貸款，相比貸款機(jī)構(gòu)很多還是會(huì)選擇銀行去貸款，其中 農(nóng)業(yè)銀行是國(guó)有的五大銀行之一，那就會(huì)有一些朋友比較關(guān)注農(nóng)業(yè)銀行的北京房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，所以今天森強(qiáng)小編就為大家介紹一下2018農(nóng)業(yè)銀行北京房屋抵押貸款業(yè)務(wù)，希望能幫助到有需要的人。2018農(nóng)業(yè)銀行北京房屋抵押貸款業(yè)務(wù)該怎樣辦理？
一、明確申辦條件
1、借款人年齡在18-60歲之間；是擁有完全民事行為能力的中國(guó)公民
2、借款人及愛人征信記錄良好
3、具有固定居住地和穩(wěn)定的工作
4、收入穩(wěn)定，具有按期還本付息的能力
5、貸款用途明確有效，不得用于風(fēng)險(xiǎn)投資、炒股和再次購(gòu)房
6、在農(nóng)行開立結(jié)算賬戶。
二、準(zhǔn)備相關(guān)資料
1.房產(chǎn)證（注：原則上只要商品房、房改房、安居房可用作抵押物）
2.夫妻雙方身份證，戶口本
3.借款人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）
4.收入證明
5.如借款人有未成子女，請(qǐng)按要求出示出生證
6.如果抵押房產(chǎn)還有另外一筆銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
7.提交大額資產(chǎn)證明能適當(dāng)提高額度
8.如果用其他人的房產(chǎn)作為抵押，則需要房屋產(chǎn)權(quán)人的簽字同意
2017中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行房抵押貸款辦理流程
三、申辦流程
1.申請(qǐng)貸款：借款人提出貸款的用途，金額及還款時(shí)間；
2.提交相關(guān)資料：借款人及抵押人相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全
3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估（或勘估）：由有關(guān)組織對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)（勘）估；
4.貸款審批：將所有申貸材料連同評(píng)估或勘估意送到銀行審批；
5.貸款合同公證：借款人及抵押人填寫（貸款合同）及一切有關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；
6.抵押掛號(hào)手續(xù)：銀行憑房子一切權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押掛號(hào)手續(xù)
7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶
8.后期按時(shí)還款，還款完畢后接觸抵押登記
以上就是2018農(nóng)業(yè)銀行房屋抵押貸款業(yè)務(wù)的介紹，每個(gè)人條件不同，很多銀行辦不了的可以選擇其他的貸款機(jī)構(gòu)，所以銀行并不一定是最好的選擇。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請(qǐng)說明出處】