現(xiàn)在辦理貸款渠道很多，但是辦理北京房屋抵押貸款部分會(huì)選擇銀行辦理，但除了銀行之外，其實(shí)還有很多的貸款公司以及典當(dāng)行，不用的貸款機(jī)構(gòu)辦理其利率也是各不相同，所以會(huì)有不用的選擇出現(xiàn)，那今天森強(qiáng)小編就給大家介紹一下不同貸款機(jī)構(gòu)辦理北京房屋抵押貸款利率。一、銀行辦理北京房屋抵押貸款利率自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率，目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35%;一年至五年（含五年）利率為4.75%;五年以上為4.9%.在2018年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。銀行房屋抵押貸款利率會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮。
銀行的房屋抵押貸款分為按揭房屋抵押貸款和自有房產(chǎn)抵押貸款兩種情況。這兩者的貸款利率是不同的，按揭房屋抵押貸款利率通常高于自有房產(chǎn)。
1、按揭房屋抵押貸款利率
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)首套房平均利率為5.38%,利率普遍上浮5%-20%,套房貸款利率普遍上浮10%-30%.
2、自有房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類抵押貸款
一般在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%以上。
3、自有房產(chǎn)消費(fèi)類抵押貸款
消費(fèi)貸款的利率相對(duì)經(jīng)營(yíng)貸款的上浮幅度會(huì)低一些，一般最高上浮可做到10%.
需要注意的是，每家銀行實(shí)際執(zhí)行的利率是有差異的，并且利率多少還要根據(jù)借款人的資質(zhì)以及房屋的情況來(lái)綜合確定。
二、小額貸款公司辦理北京房屋抵押貸款利率
小額貸款公司房屋抵押貸款就是指將房產(chǎn)抵押在該公司，借款人依照約定還本付息，一般這種機(jī)構(gòu)主打的是短期貸款，一般期限為3~12個(gè)月，根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)不同，月利息一般為0.75~1.5不等，比銀行高。
三、信托房屋抵押貸款利率
信托房屋抵押貸款是指受托人接受委托人的委托，將委托人存入的資金，按其（或信托計(jì)劃中）指定的對(duì)象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款，融資方以房產(chǎn)抵押作為信托貸款的擔(dān)保方式。利率加費(fèi)用一般年經(jīng)利率在18%左右。
四、典當(dāng)行房屋抵押貸款利率
典當(dāng)行房屋抵押貸款是指當(dāng)戶將其房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用和利息，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、費(fèi)用、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。利息加其他各項(xiàng)綜合費(fèi)用合并約為月利率3%左右。
上述我們介紹了不同貸款機(jī)構(gòu)的貸款利率，借款人從而根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適自己的情況選擇，如果自己不清楚，可以咨詢專業(yè)的貸款經(jīng)理！【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請(qǐng)說(shuō)明出處】