1.商業(yè)貸款。采用等額本息還款方式：每月還款5307.27元，還款總額1910616.19元，利息總額910616.19元；如果采用平均還款法：第一個月月供6861.11元，之后每月遞減11-12元。還款總額為1737041.67元，利息總額為737041.67元。

第二，公積金貸款。采用等額本息還款方式：每月還款4352.06元，還款總額1566742.75元，利息總額566742.75元。如果采用平均還款法：第一個月月供5486.11元，之后每月遞減7-8元，還款總額為1488854.17元，利息總額為488854.17元。

因為房價上漲，很多人在買房時選擇銀行按揭，但是在申請銀行貸款時需要支付一定的利息。那么，100萬房貸30年月供是多少呢？我們來看看商業(yè)貸款利率4.9%，公積金貸款利率3.25%。

當我們買房時，為了減輕經(jīng)濟負擔，很多人一般會選擇銀行按揭貸款的方式。他們只要出一定的首付，每個月都會按時向銀行償還本息。那么，如果貸款100萬，30年，月供是多少呢？讓我們一起來計算一下。

據(jù)了解，在銀行申請100萬的住房貸款，還款期限為30年。如果銀行5年以上的貸款利率是4.9%，根據(jù)還款方式的不同，每月還款額和總還款額會有所不同。當然，借款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟情況選擇還款方式。