要知道如今選擇辦理北京房產(chǎn)抵押貸款人不計(jì)其數(shù),原因各有不同,有些用于企業(yè)周轉(zhuǎn),出國(guó)旅游,留學(xué)或者購(gòu)買房屋等等,要知道選擇不同的用途利率這些都是不同的,所以選擇辦理北京房屋抵押貸款,一定要弄清楚貸款用途,下面臣財(cái)網(wǎng)小編就北京房屋抵押貸款的不同用途做一下分析。


一、北京抵押貸款抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)

需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料[1].

額度:經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成

利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上

年限:一般為五年以內(nèi)

二、北京抵押貸款抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)

需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。

利率:抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí),一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%.

年限:一般為十年以內(nèi)

三、北京抵押貸款抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房

需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買商用房合同。

北京抵押貸款房屋抵押銀行貸款程序:

1、您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶;

2、請(qǐng)您按要求填寫借款申請(qǐng)表,根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料;

3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪,調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性;

4、銀行審批通過(guò)后,通知您審批結(jié)果,并與您簽訂借款合同;

5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù);

6、貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。

上述就是對(duì)于北京房屋抵押貸款用途做了一個(gè)分析,貸款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇不同的貸款途徑?!颈疚某鲎?http://www.bjsqdb.cn,轉(zhuǎn)載請(qǐng)說(shuō)明出處】