北京房屋抵押貸款有很多的優(yōu)勢(shì)，主要是審批額度大，但是風(fēng)險(xiǎn)也不小，有著很多的不確定性，其主要一方面就是后期出現(xiàn)逾期，貸款還不上，房子將會(huì)怎么處理，這成為很多人擔(dān)心的事情，今天森強(qiáng)小編就和大家一起了解一下房屋抵押貸款還不上還怎么處理?
房產(chǎn)抵押貸款還不上的處理方法：
1、申請(qǐng)展期
若只是暫時(shí)還不上款，可與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商申請(qǐng)展期，一般只要情況屬實(shí)，貸款機(jī)構(gòu)還是愿意給予一定期限的展期。
2、向親朋好友借錢(qián)
如果你人緣好，也可以向親朋好友借錢(qián)償還貸款，但一定要打好借條，并約定好利息，待手上情況有所好轉(zhuǎn)的時(shí)候，及時(shí)歸還欠款。
3、抵押物被拍賣(mài)
若確實(shí)無(wú)力還貸，可以讓貸款機(jī)構(gòu)拍賣(mài)抵押物，所得價(jià)款將優(yōu)先用于償還貸款本息，所?？铐?xiàng)將退還給你。
無(wú)論你通過(guò)哪種方式緩解當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)壓力，都要記?。哼€款!切忌采用“拖字訣”，或是干脆不還，這樣很容易給自己帶來(lái)麻煩。
房產(chǎn)抵押貸款還不上有何后果?
房產(chǎn)抵押貸款還不上后果比較嚴(yán)重。
首先，會(huì)產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機(jī)構(gòu)將會(huì)收取罰息，房產(chǎn)抵押貸款也一樣，罰息按照規(guī)定收取。
其次，會(huì)產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個(gè)人信用，導(dǎo)致借款人再貸款困難。
最后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)處理，將拍賣(mài)所得金額用于還款，剩余的金額還給借款人。
以上就是小編對(duì)房屋抵押貸款還不上該怎樣處理?的相關(guān)介紹，貸款還不上不是小問(wèn)題，嚴(yán)重的話(huà)房子將會(huì)被拍賣(mài)，所以出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)的協(xié)商解決，不要有僥幸心里?！颈疚某鲎?http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請(qǐng)說(shuō)明出處】