對于的生活中遇到的資金問題,額度較小的話大家普遍使用借唄這些網(wǎng)貸產(chǎn)品,一旦額度過大,尤其是做生意或者是公司需要資金周轉(zhuǎn),那需要的額度過大,這時候選擇房屋抵押貸款最合適不過了,但是對于房屋抵押貸款,多數(shù)人并不非常的了解,就有很多人都認(rèn)為,申請房屋抵押貸款之后,房子不全是自己的,就意味著處處受制于人,實(shí)際是這樣的嗎?申請房屋抵押貸款之后,借款人又有哪些權(quán)利呢?下面和臣財網(wǎng)小編一起了解一下吧。


1、房屋使用權(quán)

和質(zhì)押貸款不同,辦理質(zhì)押貸款之后,質(zhì)押物由貸款機(jī)構(gòu)保管,也就意味著借款人不能繼續(xù)使用房屋。而抵押則不然,房屋抵押貸款抵押的是房子的產(chǎn)權(quán),借款人仍然可以繼續(xù)使用房子。

2、二次抵押權(quán)

如果辦理完房屋抵押貸款之后房子仍然有殘余價值,借款人是可以申請房屋二次抵押貸款的。不過,目前接受二次抵押貸款的銀行較少。

3、轉(zhuǎn)讓抵押房屋的權(quán)利

在借款人已清償債務(wù)并拿回抵押物所有權(quán)的前提下,借款人是有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押物的。

4、出租抵押房屋的權(quán)利

在申請了房屋抵押貸款之后,借款人是仍然可以把抵押房屋租出去的,只是建議把具體情況提前向承租人說清,否則到時如果出現(xiàn)問題,承租人是有權(quán)利要求借款人承擔(dān)相應(yīng)損失的;若已經(jīng)告知承租人,承租人仍然租用,就不必?fù)?dān)心這個問題。

5、支配貸款資金的權(quán)利

在國家規(guī)定已經(jīng)雙方約定的貸款用途內(nèi),借款人是可以隨意支配貸款資金的。

上述的介紹大家都已經(jīng)了解了,所以大家不必過于擔(dān)心自己房屋抵押出去之后不能使用。如果想要了解更多貸款資訊敬請微信搜索臣財網(wǎng)微信公眾號:互金小助手(hujinzhushou)。