對(duì)于北京房屋抵押貸款的申請(qǐng)，需要的條件并不少，其中征信就是考察的因素之一，如果一旦你個(gè)人征信產(chǎn)生污點(diǎn)，我們要申請(qǐng)北京房屋抵押貸款的話，多少都是會(huì)有影響的，比如額度會(huì)降低，利息較高，嚴(yán)重的話就是申請(qǐng)不成功，可是如果我們是白戶，那么申請(qǐng)北京房屋抵押貸款難嗎?下面就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起了解一下吧。
何謂“白戶”
征信“白戶”是指此人之前從未辦理過(guò)信用卡和貸款業(yè)務(wù)。
可是即便此人從來(lái)沒(méi)有貸過(guò)款，但也并不意味著他的征信報(bào)告是空白的，在征信報(bào)告里，一個(gè)人的公積金、社保、處罰判決和查詢(xún)記錄都可以清晰地體現(xiàn)出來(lái)。
何謂“純白戶”
純白戶是指此人征信系統(tǒng)里什么信息也沒(méi)有，包括公積金社保這些，完全一片空白。
這類(lèi)客戶在征信中心網(wǎng)站查詢(xún)個(gè)人征信時(shí)，網(wǎng)站會(huì)提示“目前系統(tǒng)尚未收錄您的個(gè)人信息，無(wú)法進(jìn)行注冊(cè)。”
白戶和純白戶可以順利貸款嗎?
其實(shí)對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，主要看的是借款人的還款能力和意愿，只要沒(méi)有產(chǎn)生逾期、負(fù)債不是特別高，都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款的，畢竟與信貸不同，房產(chǎn)抵押貸款屬于有抵押貸款，所以白戶對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款是沒(méi)有什么影響的。
但是這也只是在從征信的角度出發(fā)，如果此人在法律上有糾紛，同樣可以在“人法網(wǎng)”查詢(xún)出來(lái)，也會(huì)提高貸款難度。
建議大家在辦理上海房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，先去聯(lián)系一下貸款中介，畢竟是業(yè)內(nèi)人士，貸款中介可以幫您掃除關(guān)于貸款的疑惑，為您提供更為便捷的服務(wù)。
在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，因?yàn)橛械盅何?，銀行對(duì)白戶往往很寬容，只要沒(méi)有逾期記錄、沒(méi)有官司在身問(wèn)題都不大;
可是在辦理信用貸款難度則要大很多，這又是為什么呢?
資料不足，無(wú)從查詢(xún)
首先，銀行之所以貸款給用戶，最終目的還是為了賺錢(qián)，雖然這么說(shuō)比較殘酷，但事實(shí)就是如此。圍繞這個(gè)角度我們來(lái)分析為什么白戶不容易辦理信用貸款就簡(jiǎn)單多了。
白戶在征信報(bào)告上是肯定不會(huì)顯示之前貸款資料的，因?yàn)楦緵](méi)有;這就導(dǎo)致銀行無(wú)從判斷這個(gè)客戶在貸款之后，有沒(méi)有能力和意愿按時(shí)還款、還利息，不知道這個(gè)客戶在貸款之后會(huì)不會(huì)直接跑路導(dǎo)致無(wú)法要回貸出的資金;在各類(lèi)貸款模式中，信用貸款銀行所需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)最大，所以不敢隨意將貸款發(fā)放給白戶也就說(shuō)得通了。
白戶怎么提高貸款成功率
不得不說(shuō)，信用卡是一個(gè)好東西——滿足一部分貸款需求、申請(qǐng)成功率高，其實(shí)信用卡還有一個(gè)好處，那就是可以“刷信用”。
當(dāng)然這里所謂的“刷信用”并不是什么貶義詞，操作起來(lái)也很簡(jiǎn)單，只要正常刷卡消費(fèi)、按時(shí)足額還款就好了，不止可以讓白戶在征信報(bào)告上錦上添花，更可以讓信用有污點(diǎn)的用戶可以慢慢修復(fù)自己的信用污點(diǎn)。
上述就是小編著重對(duì)于白戶的朋友做的一個(gè)相關(guān)介紹，如果你還是白戶并需要辦理貸款，希望能夠把自己的征信養(yǎng)好。希望今天的介紹能夠幫助到大家。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。