在日常生活中，很多時候都需要大額的資金，比如：買車、裝修、旅游、個人消費等等都是需要大筆的錢。這個時候如果缺錢的話，最好的方法當然是辦理房屋抵押貸款了，房屋抵押貸款的下款額度普遍比較高，一方面能解決大家的資金需求買到想要的東西，另一方面合適的貸款期限也能讓大家的經(jīng)濟壓力變小。不同的貸款產(chǎn)品其貸款用途也不一樣，那么房產(chǎn)抵押貸款用途究竟可以用在哪些方面呢?下面臣財網(wǎng)小編就和大家一起了解一下吧。
1、個人消費
房產(chǎn)抵押貸款一般可以用于個人消費，像旅游、買房買車、購買大型家電都可以使用。申請貸款需要準備的資料包括個人身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明、銀行流水、房產(chǎn)證等。如果有其他的額外資產(chǎn)也可以提供相關(guān)證明，可以在一定程度上提高貸款成功率。
2、經(jīng)營消費
除了個人消費外，房產(chǎn)抵押貸款還可以用于經(jīng)營消費，主要是企業(yè)項目運營、企業(yè)租賃場地等方面。申請貸款除了需要準備個人身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明、銀行流水、房產(chǎn)證外，還需要準備公司的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)報表、企業(yè)流水等證明。
另外，房產(chǎn)抵押貸款用于個人消費和經(jīng)營消費的貸款利率都是不一樣的，經(jīng)營消費相對于個人消費的貸款利率要高一些，個人消費貸款利率在央行基準利率上上浮10%左右，而經(jīng)營消費貸款利率在央行基準利率上上浮20%左右。
無論辦理什么貸款產(chǎn)品，一般在使用貸款時，對貸款用途是有嚴格規(guī)定的，像賭博、炒股、涉毒這樣的行為是絕對不允許的，貸款人一旦發(fā)現(xiàn)借款人違規(guī)用款，那么就會追回貸款并收取違約金，所以一定要理性貸款。
以下為部分銀行對于貸款資金用途的規(guī)定：
銀行在辦理房產(chǎn)抵押消費貸款時，對于借款人的貸款資金用途具有一定的規(guī)定，借款人在向銀行申請貸款時需要向銀行進行貸款資金用途的說明，同時在貸款批準放貸時還需要借款人提供相應的貸款資金用途證明。而這樣做的目的是為了加強貸款資金流向的管理，防止一切可能出現(xiàn)的騙貸、貸款資金進入股票風險行業(yè)等不良資金用途的發(fā)生。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款用途的全部內(nèi)容介紹，如果大家有這方面的需求或者是不明白的地方可以咨詢臣財網(wǎng)的貸款經(jīng)理。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。